Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
(заочное)
30 ноября 2010 г. Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
с участием представителей Белычевой Е.С.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Р. З. к Грабко Л. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;
у с т а н о в и л:
Захарова Р.З. обратилась в суд с иском к Грабко Л.В., указывая, что на основании ордера № *** от 7 июля 1994 года была вселена в общежитие в комнату ** (ныне комн. *) кв. * д. ** по ул. Ч* г. Н. Новгорода, зарегистрирована по данному адресу. Впоследствии с ней был заключен договор найма, который продлялся каждые 3-5 лет. Последний договор найма заключен 8 ноября 2006 года. Случайно, в октябре 2010 года узнала, что у нее в комнате зарегистрирована ответчица с 26.10.1994 года, которая в комнату никогда не вселялась, не проживала, не оплачивала коммунальные платежи. Просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании иск поддержала.
Ответчица Грабко Л.В., место жительства которой неизвестно, в судебное заседание не явилась. Привлеченный в их интересах, на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы Московского района г. Н. Новгорода Белычева Е.С. в судебном заседании иск не признала.
Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области, Администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, в отсутствие представителей третьего лица УФМС по Нижегородской области, Администрации г. Н. Новгорода.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск Захаровой Р.З. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Судом установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой комнату № * (ранее до перенумерации комн. № **) в квартире № * в общежитии, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, ул. Ч*, **.
На основании ордера № *** от 7 июля 1994 года истица занимает указанную комнату, в ней временно зарегистрирована с 13 июля 1994 года, постоянно – с 17 ноября 2006 года.
С Захаровой Р.З. был заключен договор найма, который продлялся каждые 3-5 лет. Последний типовой договор найма жилого помещения в общежитии № **** был заключен 8 ноября 2006 года сроком на 5 лет с 22.11.95 г. по 22.11.10 г.
При переоформлении договора найма, истица в октябре 2010 года узнала, что в ее комнате с 26 октября 1994 года состоит на регистрационном учете Грабко Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).
Регистрация ответчицы носит формальный характер, поскольку в комнату она не вселялась и не проживала ни одного дня.
Указанные обстоятельства объективно установлены следующими доказательствами по делу.
Свидетель Я* показала, что знакома с истицей с октября 1999 года, поскольку обслуживает истицу как социальный работник, бывает в комнате не менее одного раза в неделю. Истица проживает в комнате всегда одна, вещи в ней только ее, стоит одна кровать, посторонних в комнате никогда не видела. Как социальный работник, неоднократно брала справку, где всегда было указано, что истица проживает и зарегистрирована в комнате одна. Оплачивала ее квитанции по квартплате, в которых всегда было указано, что в комнате зарегистрирован один человек.
Свидетель А* показала, что с 1997 года проживает в общежитии, с 1998 года общается с истицей. Истица всегда проживает в комнате одна, ответчица в комнате никогда не проживала. Захарову Р.З. навещает социальный работник и подруга. Истица получала неоднократно справки, в которых было указано, что она зарегистрирована в комнате одна.
В материалы дела представлены справки за 1999г., 2006 г., 2008 г., 2010 г., выданные начальником ЖЭУ, в которых указано, что в комн. * кв.* дома ** по ул. Ч* Захарова Р.З. одна зарегистрирована и проживает с 13 июля 1994 года.
При таких обстоятельствах, Грабко Л.В. право на жилую площадь в спорном жилом помещении не приобрела, поскольку согласно требованиям закона сама по себе регистрация права на жилую площадь не порождает.
Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 гражданин подлежит постановке на регистрационный учет по месту фактического проживания.
Поскольку комната № * в квартире № * дома № ** по ул. Ч* г. Н. Новгорода не является местом жительства ответчицы, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, судР е ш и л:
Иск Захаровой Р. З. удовлетворить.
Признать Грабко Л. В. не приобретшей право пользования жилым помещением в комнате №* квартиры № * дома № ** по ул. Ч* г. Н. Новгорода, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.
Ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, в Московский районный суд может быть подано заявление о его отмене.