Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 года Московский районный суд г.Н.Новгорода
в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашовой А. И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ивашова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственницей квартиры *** в доме *** по ул. М. г. Н. Новгорода. В квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой перенесен дверной проем между прихожей и жилой комнатой в сторону жилой комнаты. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. М., ***-***.
Собственницей указанной квартиры является Ивашова А.И. на основании свидетельство государственной регистрации (л.д.24), состоит на регистрационном учете (л.д.23).
До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой перенесен дверной проем между прихожей и жилой комнатой в сторону жилой комнаты.
Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № ХХХ составляет 17 кв.м., прихожей – 7,3 кв.м., вспомогательная площадь – 20,4 кв.м., жилая – 37, 2 кв.м., общая по квартире – 57,6 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р.» Нижегородский филиал, выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Ивашовой А. И. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Мечникова, ***-***, в результате которой площадь жилой комнаты № ХХХ составляет 17 кв.м., прихожей – 7,3 кв.м., вспомогательная площадь – 20,4 кв.м., жилая – 37, 2 кв.м., общая по квартире – 57,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.