Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Айдовой О.В.
при секретаре Денисовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотого А. М. к Гаражному кооперативу №**, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Золотой А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что ему принадлежит гараж №* в Гаражном кооперативе №** Московского района г.Н.Новгорода, расположенный на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горсовета № *** от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», в котором решено отвести в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул.Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.
Решением № *** заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького по ул. Г*. 20 июня 1972г. в связи с образованием Московского района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № *** о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в Московском районе.
Решением № *** Исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977г. ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* пос. в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № *** Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978г. кооперативу присвоен № **.
14 ноября 2006г. ФГУ «З*» по Нижегородской области в ответ на запрос сообщила, что ГК №** находится в кадастровом квартале ****** 06 февраля 2008г. ИФНС по Московскому району г.Н.Новгорода внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, с присвоением номер ГК №27 ЕГРЮЛ № 1085259000683.
На основании Распоряжения № ***-р от 22 марта 2010г. Главы Администрации Московского района г.Н.Новгорода юридический адрес ГК №** был уточнен: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома № **.
Просит суд признать право собственности на гараж № *, находящийся в Гаражном кооперативе № ** Московского района г.Н.Новгорода, расположенного на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горсовета № *** от 14 июня 1963 года.
В судебном заседании истец Золотой А.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ГК № ** Горбунов А.Е., действующий по доверенности, с исковыми требованиями Горбунова согласился. Считает, что все его доводы подтверждены документами, которые имеются в материалах дела. Паевой взнос истцом выплачен полностью. Просит исковые требования Горбунова удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - Администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направил, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в отзыве на иск, что гараж №* расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.Н.Новгорода.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № *** от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией (л.д.17).
Решением № *** заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28.06.2007г. 20 июня 1972г. в связи с образованием Московского района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № *** о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в Московском районе.
Решением № *** Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. (л.д.38). Решением № *** Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № **.
10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № **, с присвоением ИНН юридического лица *******. (л.д.25). Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № ** расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, пр.Г* находится в кадастровом квартале ********* (л.д.23).
Согласно протокола Общего собрания участников гаражного кооператива ГК № ** от 17 марта 2007 года, председателем гаражного кооператива ГК № ** избран единогласно Горбунов А.Е. Согласно протокола № ** заседания Правления ГК №** о 20 марта 2010г. решено продлить полномочия председателя Горбунова А.Е. на срок до 17 марта 2013г. (л.д.16).
Из справки № ** от 01.04.2010г. следует, что Золотой А.М. является членом ГК №** и ему на праве собственности принадлежит гараж №*, площадью 31,2 кв.м., год постройки 1963г. Паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб. (л.д.10).
Доводы истца о том, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № ** (л.д.26), кадастровым паспортом помещения, из которого следует, что гараж № *, расположен в ГК № **, выпиской из реестра объекта капитального строительства, техническим паспортом (л.д.4-9).
Исковые требования Золотого А.М. подтверждаются также письменными материалами дела: Решениями Исполкома, решением Исполкома Горсовета, уставом ГК №**, справкой ГК, кадастровым паспортом и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что спорный гараж №*, расположенный в ГК №** по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд считает исковые требования Золотого А.М. о признании за ним права собственности на гараж № * площадью 31,2 кв.м., расположенный в ГК № **, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Золотого А. М. удовлетворить.
Признать за Золотым А. М. право собственности на гараж № * площадью 31,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе № ** по адресу: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома № **.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.