ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года.
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.
с участием представителя Ильичева А.А.
при секретаре Массовой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № *** к Аменяковой Н. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику указывая, что Аменякова Н. И. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Н.Новгород, ул. М., д. **, кв. ** с 1977 года. Собственники жилых помещений дома объединены в ТСЖ № ***. Ответчица с момента образования ТСЖ № *** по настоящее время является членом ТСЖ № ***, несмотря на неоднократные предупреждения, не оплачивает содержание своего жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 2008г. по 2010г. образовалась задолженность в размере 66654 руб. 51 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66654 руб. 51 коп., судебные расходы: государственную пошлину - 2199 руб. 64 коп.
В судебном заседании представитель истца в лице председателя ТСЖ № *** - Ильичев А.А., действующий на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2010 года, исковые требования поддержал.
Ответчик Аменякова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении от нее не поступало, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений по иску в суд не представила.
Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.З ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.п. 1, 14 ст. 195 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу п.1 ст.196 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что Аменякова Н.И. является собственником квартиры №** дома №** по ул. М. г.Н.Новгорода, зарегистрированы в указанной квартире Аменякова Н. И., А* и Д*. Полномочия по управлению многоквартирным домом № ** по ул. М. г.Н.Новгорода переданы ТСЖ № ***.
Как следует из материалов дела ответчик Аменякова Н. И. не выполняет надлежащим образом возложенную на нее обязанность по оплате жилого помещения и предоставляемых ему коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 20 октября 2010 года образовалась задолженность в размере 66654 руб. 51 коп., что подтверждается справкой о задолженности с января 2009 года по 20 октября 2010 года (л.д. 4).
Учитывая, что на собственника жилого помещения возложена обязанность вносить плату за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, ответчиком данная обязанность не исполняется, возражений по иску, а также доказательств погашения задолженности ей представлено не было, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и взыскивает с Аменяковой Н.И. сумму задолженности в размере 66654 руб. 51 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере 2199 руб. 64 коп.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья № *** удовлетворить.
Взыскать с Аменяковой Н. И. в пользу Товарищества собственников жилья № *** сумму задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 66654 руб. 51 коп., судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 2199 руб. 64 коп.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.