РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Якимова И.А.
с участием адвоката Белычевой Е.С.
при секретаре Массовой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махнюк В. И. к Махнюк Д. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику Махнюк Д.С., указывая, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 2.06.1997 года она является собственником квартиры, расположенной по ул. К*, д. **, кв. *** г.Н.Новгорода.
В период с 20.11.1976 года по 26.09.2002 года состояла в брачных отношениях с ответчиком Махнюк Д.С. На момент приватизации спорной квартиры ответчик не был зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем истице жилом помещении. С момента расторжения брака на требования истицы о снятии с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказывается. С 1.09.2009 года ответчик не проживает в квартире истицы. Настоящее место нахождения Махнюк Д.С. истице не известно. Членом её семьи с момента расторжения брака ответчик не является, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.
Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит признать ответчика Махнюк Д.С. утратившим право пользования квартирой *** дома ** по ул. К* г.Н.Новгорода, обязать УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно.
Суд с согласия истицы, адвоката ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Махнюк Д.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, адвокат Белычева Е.С., иск не признала.
Третье лицо – Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области в Московском районе г.Н.Новгорода, извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, дело просит рассмотреть без участия своего представителя. Указывает, что вопрос о снятии с регистрационного учета Махнюк Д.С. необходимо решать в судебном порядке.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Истица Махнюк В. И. является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д. **, кв. *** на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 2.06.1997г., также свидетельства о государственной регистрации серии * № * от 04.07.1997г. (л.д. 6-7).
26.09.2002 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Московского района г.Н.Новгорода от 16.09.2002 года был расторгнут брак, заключенный между истицей Махнюк В.И. и ответчиком Махнюк Д.С. (л.д. 9).
Как следует из справки о состоянии расчетов по лицевому счету за сентябрь 2010 года, выписки из домовой книги по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д. **, кв. *** в квартире по указанному адресу кроме собственника значится зарегистрированным Махнюк Д. С. (л.д. 5, 8).
Однако фактически ответчик Махнюк Д.С. не проживает в спорной квартире, со слов истицы, с сентября 2009 года, с момента выезда на другое место жительства. Членом семьи собственника ответчик не является, их семейные отношения прекращены в 2002 году, с момента расторжения их брака, расходов по содержанию указанной квартиры Махнюк Д.С. не несет, принадлежащих вещей ответчику в квартире Истицы не имеется. Регистрация ответчика в квартире Махнюк В.И. не может служить в данном случае подтверждением прав пользования жилым помещением.
Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права Истицы как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.
Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель М*, которая приходится дочерью Истице, пояснила, что 31.08.2009 года её отец – Махнюк Д.С. уехал на У* на постоянное место жительства, говорил ей, что там жить ему будет лучше. В 2002 году брак отца с матерью расторгнут, в совместном браке родители прожили 20 лет, раздела имущества между ними не производилось, общего хозяйства они давно не ведут. Отец часто уходил из квартиры матери то на год, то на два, затем возвращался. Полагает, что в спорном жилом помещении отец не нуждается. С отцом отношения она не поддерживает, с ней он также не общается.
Свидетель И* показала суду, что знакома с Истицей с 2007 года, раньше работали вместе, проживают в соседних домах по ул. К*, ходят друг к другу в гости. Ответчика раньше видела пару раз, последний раз весной 2009 года. Со слов истицы, летом прошлого года он уехал к себе на родину, на У*. В последние года Истица говорила, что не состоит в браке с ответчиком. В настоящее время бывший супруг Истицы в спорной квартире не проживает. После лета 2009 года приходила в гости к Истице, ответчика дома не видела.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Махнюк Д.С. прекратил право пользования квартирой по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д.**, кв. ***, исковые требования Махнюк В.И. подлежат удовлетворению.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, он также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан осуществляется по месту жительства или месту пребывания.
При вынесении решении суд учитывает, что ответчиком Махнюк Д.С. не представлено каких-либо возражений по иску Махнюк В.И. и выносит решение на основании представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск Махнюк В. И. удовлетворить.
Признать Махнюк Д. С. утратившим право пользования квартирой №*** дома ** по ул. К* г. Н. Новгорода.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в Московском районе г.Н.Новгорода снять Махнюк Д. С. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.