Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Кочиной Ю.П.
при секретаре Волковой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова О. Д. к Администрации г.Н.Новгорода, ГК № ** М* района г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Куприянов О.Д, обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, ГК № ** М* района г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж, указывая, что является пользователем гаража № **, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, М* район, пр. Г*, у дома ** на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», согласно которому Исполкому Сормовского Райсовета отводиться в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*», под строительство гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Гаражный кооператив № ** имеет все необходимые документы, официально зарегистрированного юридического лица.
Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*.
20 июня 1972г. в связи с образованием М* района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе.
Решением № 289 Исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Гастелло переименована от кинотеатра «М*» к К* пос. в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № **.
20.12.2001г. в Комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижегородской регистрационной палаты получено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица за № *, регистрационный номер *, место нахождения г.Н.Новгород, М* район, пр-т Г*, **, там же зарегистрирован Устав ГК № **. Нижегородский областной Комитет Государственной статистики включил в состав ЕГРПО и присвоил соответствующие коды юридическому лицу ГК № **- Письмо от 27.12.2001г. № *.
10 января 2002г. Инспекцией МНС РФ по Московскому району г.Н.Новгорода выдано Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, с присвоением ИНН юридического лица *. 14 ноября 2006г. Федеральное государственное учреждение «З*» сообщила, что ГК № ** находится в кадастровом квартале *. 6 февраля 2008г. Инспекцией ФНС по Московскому району г.Н.Новгорода внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, с присвоением ГК № ** ЕГРЮЛ № *.
20 апреля 2010г. Общим собранием участников ГК № ** председателем ГК № ** избран Горбунов А.Е.
Просит признать за ним право собственности на гараж № **, расположенный в Гаражном кооперативе № ** М* района г.Н.Новгорода, расположенного на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963г.
В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик - Администрация г.Н.Новгорода дважды в суд своего представителя не направила, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по иску в суд не представила.
Представитель ответчика «Г*», председатель кооператива Горбунов А.Е., исковые требования Куприянова О.Д. посчитал обоснованными, подлежащими удовлетворению. Пояснил, что истец является членом кооператива, пай за гараж выплачен полностью, гараж № ** принадлежит истцу на законном основании, расположен в границах земельного участка, который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство гаражей.
Суд с учетом мнения представителя ответчика ГК № ** считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика Администрации г.Н.Новгорода.
Выслушав пояснения представителя ответчика ГК № **, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией (л.д. 33)
Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28.06.2007г.(л.д.31)
20 июня 1972г. в связи с образованием М* района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе (л.д.36)
Решением № 289 Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к К* в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № ** (л.д.38).
10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № **, с присвоением ИНН юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № ** расположенный по адресу: г.Н.Новгород, М* район, пр. Г* находится в кадастровом квартале * (л.д.40)
Согласно протокола № ** заседания правления Гаражного кооператива № ** от 20 марта 2010 года, продлены полномочия председателя кооператива Горбунова А.Е. до 17 марта 2013 года (л.д.17)
Из справки № ** от 01.10.2010г. следует, что Куприянов О.Д. является членом ГК №** и ему на праве собственности принадлежит гараж № **. Паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб. (л.д.11).
Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № **, кадастровым паспортом помещения, из которого следует, что гараж № **, расположен в ГК № **.
Исковые требования Куприянова О.Д. подтверждаются также письменными материалами дела: техническим паспортом нежилого помещения, кадастровым паспортом, справкой № ** от 01.10.2010г., Решением исполкома № 110 от 14.06.1963г., Решением Исполкома № 694 от 1978г., Решением Исполкома Горсовета №289 от 1977г., протоколом № ** от 20.03.2010г., Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г., планом территории гаражного кооператива № **, свидетельством о государственной регистрации, Уставом ГК №**, паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж №**, расположенный в Гаражном кооперативе №** по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд считает исковые требования Куприянова О.Д. о признании за ним права собственности на гараж № ** площадью 18,2 кв.м., расположенный в ГК № **, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куприянова О. Д. удовлетворить.
Признать за Куприяновым О. Д. право собственности на гараж № ** площадью 18,2 кв.м. кадастровый номер *, расположенный в Гаражном кооперативе № ** по адресу: г.Н.Новгород, пр. Г*, у дома **.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.