РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород 18 января 2011 года
Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.
с участием адвоката Тюлиной Т.С.,
при секретаре Соловьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркадзе А. М. к Абрамову В. П., Управлению Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Туркадзе А.М. обратился в суд с иском к Абрамову В.П., УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования комнатой *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, снятии с регистрационного учета, указывая, что с 14 января 1994 года проживает в спорной комнате, заключен договор найма, оплачивает коммунальные платежи. Также ему стало известно, что с 11 января 1991 года в комнате *** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода состоит на регистрационном учете Абрамов В.П., который в комнате не проживает длительное время, лицевой счет на него не открывался.
В судебном заседании Туркадзе А.М. иск поддержал.
Место нахождения ответчика Абрамова В.П. неизвестно, адвокат Тюлина Т.С., назначенная для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
УФМС России по Нижегородской области просило рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
ОАО «Н*», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против исковых требований Туркадзе А.М. не возражал.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что в 1994 году Туркадзе А.М. и членам его семьи Т*, К*, К** предоставлена комната *** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода, как вынужденным переселенцам из Г*, что подтверждается удостоверением № * (л.д. 25). В последующем Т*, К*, К** выехали из спорной комнаты, сняты с регистрационного учета.
18 августа 2010 года между ОАО «Н*» и Туркадзе А.М. заключен договор найма комнаты *** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 12,8 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м. (л.д. 7-9).
Согласно выписке из домовой книге 11 октября 2010 года, поквартирной карточке, карточке прописки на регистрационном учете в комнате *** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода состоят Абрамов В.П. с 11 января 1991 года, Туркадзе А.М. с 14 января 1994 года (л.д. 5-6, 26, 31).
Из лицевого счета от 30 ноября 2010 года, квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что в спорной комнате проживает Туркадзе А.М., на его имя открыт лицевой счет, он оплачивает коммунальные услуги (л.д. 27, 29-30, 33-73).
Согласно акту приема-передачи технической документации от 30 ноября 2010 года управление домами № ***, *** по ул.Б* г.Н.Новгорода передано Товариществу собственников жилья «Б*» (л.д. 21-23).
Свидетель К****,заведующая общежитиями №*,* ОАО «Н*», показала, что в 1991 году в комнату *** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода был заселен и поставлен на регистрационный учет Абрамов В.П. как работник ОАО «Н*», в дальнейшем был уволен за прогулы и пьянство, проживал в спорной комнате до конца 1991 года, после чего забрал свои вещи и уехал, куда неизвестно, претензий по комнате не предъявлял, вселяться не пытался. В 1994 году в спорную комнату был заселен Туркадзе А.М., проживает, оплачивает коммунальные услуги.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля.
Учитывая, что Абрамов В.П. длительное время, более 18 лет, без уважительных причин не проживал в спорной комнате, добровольно выехал из спорной комнаты, имущества в комнате не имеет, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинятся, суд признает Абрамова В.П. утратившим право пользования комнатой *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, обязывая УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета в данной комнате.
На основании ст.ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Абрамова В.П. в пользу Туркадзе А.М. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковое заявление Туркадзе А. М. удовлетворить.
Признать Абрамова В. П., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования комнатой *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Абрамова В. П. с регистрационного учета в комнате *** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода.
Взыскать с Абрамова В. П. в пользу Туркадзе А. М. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.