ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года.
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Якимова И.А.
с участием прокурора Тульской Е.В.
представителя Глушковой О.В.
при секретаре Массовой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к Рябовой Ю. С., Печенкиной Н. А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, указывая, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами от 28.09.2010 года № * квартира №** в жилом доме № * по ул. М* числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны. В настоящее время в квартире №** дома * по ул. М* г.Н.Новгорода никто не зарегистрирован.
21.07.2010 года в администрацию Московского района г.Н.Новгорода поступило заявление от жителей дома № * по ул. М* с просьбой выселить из квартиры №** дома * нелегально проживающих Р*,Рябову Ю.С. и Печенкину Н.А., которые пользуются всеми коммунальными услугами и ни за что не платят, собирают притоны, шумят, злоупотребляют алкоголем, также указав, что одна из жильцов – Печенкина Н.А. больна открытой формой т*.
16.04.2010г. администрацией Московского района г.Н.Новгорода на имя начальника РОВД Московского района г.Н.Новгорода было направлено письмо с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и принять соответствующие меры, в ответ, на которое обращение по вопросу выселения из квартиры №** дома №* по ул. М* нелегально проживающих жильцов рассмотрено, виновные были привлечены к административной ответственности.
12.11.2010г. главными специалистами отдела по учету и распределения жилья администрации Московского района проведен выход на адрес: ул. М*, д. *, кв. ** в целях обследования муниципального жилого помещения №**, в ходе которого было установлено следующее: квартира №** расположена на 1-м этаже двухэтажного кирпичного дома коридорного типа, 1938 года постройки, дверь в квартиру со стороны коридора открыта, в квартире находится мебель, в беседе с жителями, проживающими в данной квартире – Рябовой Ю.С., **** г.р., установлено, что она проживает в данном жилом помещении с сестрой Печенкиной Н.А., **** г.р. с разрешения И*,который сдает им указанную квартиру. Рябовой Ю.С. было разъяснено, что комната муниципальная, в ней никто не зарегистрирован, И* к ней никакого отношения не имеет, было рекомендовано в кратчайшие сроки освободить комнату №** от мебели и вещей. Согласно заявлению И* от 26.04.2010г. он по указанному никогда не жил и проживать не будет, никому её не сдавал.
Администрацией Московского района г.Н.Новгорода на имя Рябчиковой Ю.С. и Печенкиной Н.А. было направлено уведомление от 15.11.2010г. № * о необходимости освобождения самовольно занятого помещения №** в доме № * по ул. М* г.Н.Новгорода в срок до 24.11.2010г. и передачи ключей в администрацию района или ОАО «Д*». Однако до настоящего времени ответчики не выполнили перечисленных требований.
На основании изложенного просит выселить Рябчикову Ю.С. и Печенкину Н.А. из жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д. 8, кв. **.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Глушкова О.В. иск поддержала.
Ответчики – Рябова Ю.С. и Печенкина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении от них не поступало, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску в суд не представили.
Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 84 ЖК РФ Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке №* от 28.09.2010г. из реестра муниципального имущества Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами квартира №** в жилом доме № * по ул. М* числится в реестре муниципального имущества на основании распоряжения главы администрации г.Н.Новгорода от 06.12.2000г. № * и является имуществом муниципальной казны (л.д.6). В настоящее время в квартире №** дома * по ул. М* г.Н.Новгорода никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).
21.07.2010 года в администрацию Московского района г.Н.Новгорода поступило заявление от жителей дома № * по ул. М* – С*, К*, С**, М*, Е*,С***, П* с просьбой выселить из квартиры №** дома * нелегально проживающих Р*,Рябову Ю.С. и Печенкину Н.А., которые пользуются всеми коммунальными услугами в доме и ни за что не платят, собирают притоны, шумят, злоупотребляют алкоголем, также указав, что одна из жильцов – Печенкина Н.А. больна открытой формой т*(л.д. 8).
16.04.2010г. администрацией Московского района г.Н.Новгорода на имя начальника РОВД Московского района г.Н.Новгорода было направлено письмо № * с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и принять соответствующие меры (л.д.9). Согласно сообщению начальника ОМ №* УВД г.Н.Новгорода от 16.08.2010г. № * обращение жильцов дома № * по ул. М* по вопросу выселения из квартиры №** дома №* по ул. М* нелегально проживающих жильцов рассмотрено, виновные были привлечены к административной ответственности на основании действующего законодательства (л.д. 10).
12.11.2010г. главными специалистами отдела по учету и распределения жилья администрации Московского района г.Н.Новгорода осуществлен выход по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д. * в целях обследования муниципального жилого помещения №**, в ходе которого было установлено следующее: квартира №** расположена на 1-м этаже двухэтажного кирпичного дома коридорного типа, 1938 года постройки, дверь в квартиру со стороны коридора открыта, в квартире находится мебель; в беседе с жителями, проживающими в данной квартире – Рябовой Ю.С., **** г.р., установлено, что она проживает в данном жилом помещении с сестрой Печенкиной Н.А., **** г.р. с разрешения И*,который сдает им указанную квартиру. Рябовой Ю.С. было разъяснено, что комната муниципальная, в ней никто не зарегистрирован, И*,к ней никакого отношения не имеет, при этом было рекомендовано в кратчайшие сроки освободить комнату №** от мебели и вещей (л.д. 11).
Как следует из заявления И*, от 26.04.2010г. он по указанному никогда не жил и проживать не будет, никому её не сдавал, от квартиры отказывается (л.д. 12).
Администрацией Московского района г.Н.Новгорода на имя Рябчиковой Ю.С. и Печенкиной Н.А. было направлено уведомление от 15.11.2010г. № * о необходимости освобождения самовольно занятого помещения №** в доме № * по ул. М* г.Н.Новгорода в срок до 24.11.2010г. и передачи ключей в администрацию района в отдел по учету и распределению жилья либо в ОАО «Д*»в отдел по работе с населением (л.д.13-14). Однако до настоящего времени ответчики не выполнили указанных требований администрации района.
Ответчик Рябова Ю.С. неоднократно привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, а именно за длительное проживание в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д. 139А, кв. 11 без регистрации по данному адресу, что подтверждается протоколами об административном правонарушении от 27.05.2010г., 4.08.2010г., 6.09.2010г.
Ответчик Печенкина Н.А. также привлекалась к административной ответственности за совершение аналогичного административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, что подтверждается протоколом об административном правонарушении от 4.08.2010г.
На основании вышеизложенного, учитывая, что спорное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, лица, не имеющие права на жилье по договору социального найма или занявшие жилое помещение в нарушение закона, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, суд находит иск администрации г.Н.Новгорода подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Выселить Рябову Ю. С. и Печенкину Н. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, кв. **.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.