Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Лопатиной И.В.,
при секретаре Птушко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мишиной И. К. к Администрации г.Н.Новгорода, Гаражному кооперативу № ** М* района г.Н.Новгорода, о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Гаражному кооперативу № **, указывая, что ей принадлежит гараж № ** в гаражном кооперативе № ** М* района г.Н.Новгорода, расположенный на земельном участке, предоставленном на основании решения Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», в котором решено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Гаражный кооператив имеет все необходимые документы, официально зарегистрирован в качестве юридического лица. Поскольку паевой взнос был истицей выплачен полностью, гараж находится на территории гаражного кооператива № ** и используется ею длительное время, просит признать за ней право собственности на гараж № **, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе № **, у дома № ** по проспекту Г* М* района г.Н.Новгорода.
Определением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 19 января 2011г., по ходатайству истца, была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Московского района г.Н.Новгорода на надлежащего Администрацию г.Н.Новгорода.
В судебном заседании истица Мишина И.К. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Гаражного кооператива № **, Горбунов А.Е., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.
Ответчик Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей Гаражного кооператива № **, Администрации г.Н.Новгорода.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета депутатов трудящихся № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.
Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28.06.2007г.
20 июня 1972г., в связи с образованием М* района, Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе.
Решением № 289 Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* в проспект Г*, в связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № 27.
10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № **, с присвоением ИНН юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № * расположенный по адресу: г.Н.Новгород, М* район, пр.Г* находится в кадастровом квартале *.
Согласно протокола № * заседания правления Гаражного кооператива № ** от 20 марта 2010 года, продлены полномочия председателя кооператива Горбунова А.Е. до 17 марта 2013 года.
Из справки № * от 27.11.2009г. следует, что Мишина И.К. является членом ГК № ** и ей на праве собственности принадлежит гараж № **, паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб. (л.д.17).
Судом установлено, что Гаражный кооператив № ** расположен на земельном участке по пр.Г* в М* районе, рядом с предприятиями «С*» и «В*», отведенном решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.06.1963г. № 110 в бессрочное пользование Сормовского райсовета под строительство комплекса гаражей. Решением исполнительного комитета Сормовского районного совета депутатов трудящихся от 01.08.1963г. № 322 организован гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей на данном земельном участке, которому решением исполнительного комитета Московского районного Совета народных депутатов от 07.12.1978г. № 694 присвоен номер **. Гараж № ** расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка.
Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование, также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № **, кадастровым паспортом помещения, из которого следует, что гараж № **, расположен в ГК № **.
Исковые требования Мишиной И.К. подтверждаются письменными материалами дела: справкой, техническим паспортом нежилого помещения, Решением исполкома № 110 от 14.06.1963г., Решением Исполкома № 694 от 1978г., Решением Исполкома Горсовета №289 от 1977г., протоколом № ** от 20.03.2010г., выпиской из протокола № **, Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г., планом территории гаражного кооператива № **, свидетельством о государственной регистрации и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, а также, что спорный гараж № **, расположенный в Гаражном кооперативе №** по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истица является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, ответчики право истицы на указанный гараж не оспаривают, суд считает исковые требования Мишиной И. К. о признании за ней права собственности на гараж № ** площадью 19,7 кв.м., расположенный в ГК № **, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мишиной И. К. удовлетворить.
Признать за Мишиной И. К. право собственности на гараж № ** площадью 19,7 кв.м., кадастровый номер *, расположенный в Гаражном кооперативе № ** по адресу: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома **.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.