Р е ш е н и е (заочное)
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г. г. Н. Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Будько Е.В.,
при секретаре Китовой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловой Е.О. к Кочетковой Г.М., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;
у с т а н о в и л:
Малова Е.О. обратилась в суд с иском к Кочетковой Г.М., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области, указывая, что 13 ноября 1998 года ей было предоставлено жилое помещение по ул. Б*, *** комната **, в котором она проживает по настоящее время. Недавно ей стало известно, что у нее в комнате ранее с 29.09.1989 г. зарегистрирована Кочеткова Г.М., которая за время ее проживания не пыталась вселиться к ней в комнату, при заселении комната пустовала. Финансовых лицевых счетов Кочеткова Г.М. в бухгалтерии общежития не имеет, лицевой счет закрыт с 1997 года. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
Истица Малова Е.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает.
Представитель истца Коростелева Л.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала.
Ответчица Кочеткова Г.М., в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила. Судебная повестка направлена ей по последнему известному адресу, поэтому в соответствии со ст. 119 ГПК РФ она считается извещенной в надлежащем порядке о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с согласия представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Кочетковой Г.М. в порядке заочного производства, в отсутствие представителя УФМС по Нижегородской области.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск Маловой Е.О. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 94 ЖК РФ 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Согласно Примерному положению об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года за № 328 Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны:
своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.
Судом установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой комнату № ** в общежитии, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, ул. Б*, д. ***.
Указанное здание общежития ОАО «Н*» до настоящего времени в нарушение действующего законодательства не передано в муниципальную собственность, находится на балансе ОАО «Н*».
С 13 ноября 1998 года в связи с трудоустройством на ОАО «Н*» Маловой Е.О. была предоставлена для проживания спорная комната в общежитии.
28 ноября 2008 года с истицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии № * (л.д.9-10).
С 13 ноября 1998 года Малова Е.О. зарегистрирована и проживает в спорной комнате (л.д.6). Истица несет расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными квитанциями на ее имя с декабря 1998 года и по настоящее время.
С 29 сентября 1989 года в комнате № ** дома № *** по ул. Б* состоит на регистрационном учете Кочеткова Г.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета № * (л.д. 8).
При вселении истицы в комнату, вещей ответчика в ней не было, комната пустовала, расходы по оплате коммунальных услуг ответчица не несет, попыток вселиться в комнату не предпринимала. Истица узнала о его регистрации при решении вопроса о приватизации названной комнаты.
Как установлено в судебном заседании из показаний свидетеля А*, жительницей общежития, ответчица была вселена в общежитие как работница машиностроительного завода, около 1995 года она (Кочеткова Г.М.) переехала жить к мужчине и с этого времени в общежитии не появлялась, в течение этого времени о ней нет никаких сведений. В розыск ответчика никто не объявлял, т.к. родственников он не имеет.
Принимая во внимание, добровольный переезд Кочетково Г.М. на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда, в связи с чем, ответчица утратила право пользования комнатой № ** в доме № *** по ул. Б* г. Н. Новгорода.
Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 гражданин подлежит постановке на регистрационный учет по месту фактического проживания.
Поскольку комната № ** в доме № *** по ул. Б* г. Н. Новгорода не является местом жительства ответчицы Кочетковой Г.М. она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Однако, удовлетворении требований к ответчику Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области суд отказывает, так как в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е). выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность у Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области по снятию с регистрационного учета возникнет только после вступления настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, судР е ш и л:
Иск Маловой Е. О. к Кочетковой Г. М. удовлетворить.
Признать Кочеткову Г. М. утратившей право пользования жилым помещением в комнате ** дома *** по ул. Б* г. Н. Новгорода, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении иска Маловой Е. О. к Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, в Московский районный суд может быть подано заявление о его отмене.