Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.П.
при секретаре Сучковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Треповой Т. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Трепова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры *** в доме * по ул. Б* г. Н. Новгорода. В квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой демонтированы перегородки между жилой комнатой № 1 и шкафом № 4, дверной проем между шкафом и прихожей закрыт гипсокартонными листами, во внутренней перегородке между кухней и жилой комнатой № 2 выполнен дверной проем, дверной проем между жилыми комнатами закрыт гипсокартонными листами. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица Трепова Т.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители Администраций г.Н.Новгорода, Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-***, собственником которой на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность являлась З*,умершая 6 сентября 2010 умершая. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит Трепова Т.А.
До обращения в суд в квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы перегородки между жилой комнатой № 1 и шкафом № 4, дверной проем между шкафом и прихожей закрыт гипсокартонными листами, во внутренней перегородке между кухней и жилой комнатой № 2 выполнен дверной проем, дверной проем между жилыми комнатами закрыт гипсокартонными листами.
Вследствие произведенных изменений площадь ванной составляет 1,9 кв.м., вспомогательная площадь составляет 13,7 кв.м., жилая – 26,1 кв.м., общая по квартире – 39,8 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами ООО «А*» перепланировка квартиры соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Треповой Т. А. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-***, в результате которой демонтированы перегородки между жилой комнатой № 1 и шкафом № 4, дверной проем между шкафом и прихожей закрыт, во внутренней перегородке между кухней и жилой комнатой № 2 выполнен дверной проем, дверной проем между жилыми комнатами закрыт, площадь ванной составляет 1,9 кв.м, вспомогательная площадь - 13,7 кв.м., жилая – 26,1 кв.м., общая площадь по квартире – 39,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.