ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г. Нижний Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Лопатиной И.В.,
при секретаре Птушко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ахмедова З. З. О. к Гулиеву А. С. О., УФМС по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Гулиева А. С. О. прекратившим право пользования квартирой * дома * по ул. К* г.Н.Новгорода, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, 05.12.2007г. им было дано согласие на регистрацию по данному адресу ответчика Гулиева А. С. О.. В период с 05.12.2007г. по 08.03.2010 ответчик пользовался жилым помещением, однако в последствие из квартиры выехал, коммунальные платежи не оплачивает, место его жительства не известно.
В судебном заседании истец Ахмедов З. З. О. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил суду, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация носила формальный характер.
Ответчик Гулиев А. С.О. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчика. Представитель ответчика адвокат адвокатской конторы Московского района Глухов Ю.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.
Ответчик УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признало.
Третьи лица Абдуллаев Т. Р.О., Гарабаглы Р. Ф. О., Гасанов М. А. О., Гасанов Н.З. О., Манафов Н. А. О., Ахмедова Р. Н. К., Зиятханлы А. З.О., Зиятханлы З. З. О. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия * № * от 01 июня 2001г., Ахмедов З. З. О. является собственником жилого помещения, общей площадью 78,70 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д.*, кв. * (л.д. 8). Согласно выписки из домовой книги, с 05.12.2007г. в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Гулиев А. С. О. (л.д.6). При этом, согласно пояснениям истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей не ввозил, коммунальные платежи не оплачивал, его регистрация носила формальный характер. В действительности в квартире проживают только истец и члены его семьи: супруга Ахмедова Р. Н. К., дети Зиятханлы А.З. О., Зиятханлы З. З. О., Ахмедова З. З. К.. Допрошенный в судебном заседании свидетель М*, знакомый истца, подтвердил, что видел ответчика около 1 года назад, ему известно, что по месту регистрации он не проживает, истец сказал, что Гулиев уехал.
Кроме показаний свидетеля, доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела документами: выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права, адресными справками, свидетельствами о рождении Зиятханлы А. З. О., Зиятханлы З. З.О..
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи собственника жилого помещения он не является, в квартиру не вселялся, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер.
Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан осуществляется по месту жительства или месту пребывания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ахмедова З. З. О. удовлетворить.
Признать Гулиева А. С. О., **.**.**** года рождения, уроженца республики А*, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижний Новгород, ул. К*, д.*, кв. *.
Настоящее решение является основанием для снятия Гулиева А. С. О.с регистрационного учета в УФМС Росси по Нижегородской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.