Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатова Н. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Богатов Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что вступает в права наследства после смерти своего отца Б*,который являлся собственником квартиры ** в доме ** по ул. Р* г. Н. Новгорода, также на регистрационном учете состоит его мать Богатова Г.М. В квартире была самовольно была произведена перепланировка, в результате которой произведен монтаж новой внутренней не несущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором.
Истец Богатов Н.А. в судебном заседании иск поддержал.
Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Богатова Г.А. судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, **-**, собственником которой являлся Б* умерший 12 августа 2010 года.
Наследником после его смерти является Багатов Н.А.., Богатова Г.М., Б**.
Богатова Г.М. и Б** отказались от причитающейся им наследственной доли в пользу Богатова Н.А.,
В квартире на регистрационном учете состоит Богатова Г.М. (л.д.23).
До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой произведен монтаж новой внутренней не несущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой №2 и коридором №7.
Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты №2 составляет 17,6 кв.м., коридора №7 – 1,6 кв.м., вспомогательная площадь составляет 15,9 кв.м., жилая – 28, 1 кв.м., общая по квартире – 44 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 44, 6 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р*» Нижегородский филиал, выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Богатова Н. А. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, **-**, в результате которой площадь жилой комнаты №2 составляет 17,6 кв.м., коридора №7 – 1,6 кв.м., вспомогательная площадь составляет 15,9 кв.м., жилая – 28, 1 кв.м., общая по квартире – 44 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 44, 6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.