Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Н. И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Парамонова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры адресу: ул.Б* д.** кв.**. В квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка между шкафом и прихожей, и демонтирована перегородка между туалетом и ванной. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица Парамонова Н.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, иск поддержала.
Представитель истца по доверенности иск поддержал, просит узаконить перепланировку квартиры по ул. Б*, **-**
Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Парамонов М.А., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Парамонова Н.И. является собственником квартиры №**, дома №**, по ул. Б* г.Н.Новгорода.
До обращения в суд в квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой в демонтированы перегородки между шкафом и прихожей, демонтирована перегородка между туалетом и ванной. Дверной проем, между ванной и прихожей закрыт влагостойкими гипсокартонными листами с заполнением пустот минераловатной плитой.
Вследствие произведенных изменений площадь 1-ой жилой комнаты составляет 14,00 кв.м., 2-й жилой комнаты -9,00 кв.м. кухни – 5,90 кв.м., санузла – 2,90 кв.м., прихожей – 6,20 кв.м., жилая площадь – 23,00 кв.м., общая по квартире –,38,00кв.м., с учетом лоджий и балконов –38,8 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами ООО «А*» перепланировка квартиры соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.8-19).
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Парамоновой Н. И. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул.Б*, д.**, кв.**, в результате которой площадь 1-й жилой комнаты составляет 14,00 кв.м., 2-й жилой комнаты - 9,00 кв.м., кухни –5,90 кв.м., санузел - 2,90 кв.м., прихожей – 6,2 кв.м., жилая площадь – 23,00 кв.м., общая по квартире –38,00кв.м., с учетом лоджий и балконов – 38,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.