Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода
в составе:
председательствующего Никитиной Л.П.
при секретаре Деминой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моряковой Г. В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Морякова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственницей квартиры ** в доме ** по ул. М* г. Н. Новгорода. В квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж шкафа в прихожей, демонтаж шкафа в коридоре, демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, произведен монтаж шкафа в коридоре.
Истица Морякова Г.В. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее.
Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, **-**.
Собственницей указанной квартиры является Морякова Г.В. на основании свидетельство государственной регистрации (л.д.5).
До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой произведен демонтаж шкафа в прихожей, демонтаж шкафа в коридоре, демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, произведен монтаж шкафа в коридоре.
Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 4 составляет 17,4 кв.м., прихожей – 11,2 кв.м., коридор – 2,8 кв.м., шкафа - 0,6 кв.м., жилая – 49,4 кв.м., общая по квартире – 75,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов –78,5 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р*» Нижегородский филиал, выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Моряковой Г. В.удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, ** - **, в результате которой площадь жилой комнаты № 4 составляет 17,4 кв.м., прихожей – 11,2 кв.м., коридор – 2,8 кв.м., шкафа - 0,6 кв.м., жилая – 49,4 кв.м., общая по квартире – 75,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов –78,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.