РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород 28 февраля 2011 года
Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.
с участием представителей Кесаревой С.Л., Гайдученя А.В.,
при секретаре Соловьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова Н. П. к Волкову А. А., Пилипенко А. А., Пилипенко О. В., Пилипенко П. А., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
установил:
Обухов Н.П. обратился в суд с иском к Волкову А.А., Пилипенко А.А., Пилипенко О.В., Пилипенко П.А., УФМС России по Нижегородской области о признании неприобретшими право пользования комнатой ** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, снятии с регистрационного учета, указывая, что с 18 июня 2003 года проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания. В 2011 году истцу стало известно о том, что в комнате состоят на регистрационном учете ответчики, которые не вселялись, не проживали в комнате, коммунальные услуги не оплачивают, вещи отсутствуют.
В судебном заседании истец Обухов Н.П., его представитель Кесаева С.Л., действующая по доверенности, иск поддержали.
Ответчик Волков А.А., место жительства которого неизвестно, в судебное заседание не явился. Адвокат Гайдученя А.В., назначенная для представления его интересов в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования к Волкову А.А. не признала.
В судебном заседании ответчик Пилипенко А.А. иск признал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ни он, ни его семья - Пилипенко О.В., Пилипенко П.А. не были намерены проживать в спорной комнате, нужна была только регистрация.
Ответчики Пилипенко О.В., Пилипенко П.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее Пилипенко О.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в спорную комнату не вселялись, необходима была регистрация в спорной комнате, в настоящее время проживают у родителей мужа.
УФМС России по Нижегородской области, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие, возражали против удовлетворения иска в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя тем, что в случае признания гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением – снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ст. 109 ЖК РСФСР Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Судом установлено, что на основании ордера от 10 июня 2003 года Обухову Н.П. предоставлена комната ** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой – 13,1 кв.м., 01 декабря 2009 года между ОАО «Н*» и Обуховым Н.П. был заключен договор найма данной комнаты.
Истец вселился в спорную комнату, до настоящего времени там проживает, несет бремя содержания жилого помещения, с 18 июня 2003 года состоит на регистрационном учете.
Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточке, карточке прописки с 27 ноября 2002 года на регистрационном учете в комнате ** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода состоит Волков А.А., с 15 января 2003 года – Пилипенко А.А., с 18 июня 2003 года – Обухов Н.П., с 14 мая 2005 года – Пилипенко П.А., с 05 декабря 2009 года – Пилипенко О.В.
В соответствии со справками от 09 декабря 2010 года ответчики в спорной комнате не проживают, коммунальные платежи не оплачивают (л.д. 7-8).
Из лицевого счета от 09 декабря 2010 года следует, что в спорной комнате проживает Обухов Н.П., на его имя открыт лицевой счет, он оплачивает коммунальные услуги (л.д. 10).
Из показаний свидетелей К*,Ч* жильцов дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода следует, что до истца в спорной комнате проживал К*, уехал, в 2003 году заселился Обухов Н.П., ответчики в общежитии по ул. Б*, д.*** не появлялись, претензий на спорную комнату не предъявляли.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
Учитывая, что Волков А.А.. Пилипенко А.А., Пилипенко О.В., Пилипенко П.А. не вселялись в спорное жилое помещение комнату ** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода, расходы по оплате жилья не производили, их регистрация в жилых помещениях носила формальный характер и не влияет на возникновение у ответчиков права на жилое помещение, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков неприобретшими право пользования комнатой ** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода, обязывая УФМС России по Нижегородской области снять их с регистрационного учета. При этом суд, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, не соглашается с письменными доводами УФМС России по Нижегородской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковое заявление Обухова Н. П. удовлетворить.
Признать Волкова А. А., Пилипенко А. А., Пилипенко О.В., Пилипенко П. А. неприобретшими право пользования комнатой ** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Волкова А. А., Пилипенко А. А., Пилипенко О. В., Пилипенко П. А. с регистрационного учета в комнате ** дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.