РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Н.Новгород 28 марта 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.,
с участием представителя Кирилловой Л.Г.
при секретаре Пузановой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабученковой С. Ю. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, Монякову В. В. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица Тарабученкова С.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, в переустроенном состоянии указывая, что является собственником комнаты №* квартиры № ** в доме ** по ул. П* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры было произведено переустройство, заключающееся в установке душевого поддона в пределах ванной комнаты. Общая площадь квартиры и площади помещений в результате проведенных работ остались прежними.
Просит суд сохранить квартиру в переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Кириллова Л.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Моняков В.В. в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом указал, что является собственником комнаты №* квартиры №** в доме ** по ул.П* г.Н.Новгорода. Поскольку в доме были частичные удобства, в туалете был установлен поддон для принятия душа, умывания. Просит сохранить жилое помещение в переоборудованном состоянии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Тарабученова С. Ю. является собственником жилого помещения – комнаты № * квартиры № ** в доме ** по ул. П* г.Н.Новгорода, общей площадью 13,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2010г., Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.37). Собственником комнаты № * квартиры № ** в доме ** по ул. П*, общей площадью 9,0 кв.м., является Моняков В. В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35).
В комнате №* квартиры №** на регистрационном учете состоит Тарабученкова С.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом (л.д.26,27).
До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой № ** было произведено переоборудование, выразившееся в установке душевого поддона в пределах ванной комнаты. Общая площадь квартиры и площади помещений в результате проведенных работ остались прежними. Расположение стояков водоснабжения и водоотведения сохранено.
Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал выполненное переоборудование в квартире № ** дома ** по ул. П* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. В результате переоборудования повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.15).
Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления, ответчик Моняков В.В. оставили вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарабученковой С. Ю. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. П*, дом **, квартира № ** в переоборудованном состоянии, в результате которого установлен душевой поддон в пределах ванной комнаты.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.