Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г.Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
при секретаре Волковой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой М. И. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры № * дома № *** по ул. М* г.Н.Новгорода. В квартире на регистрационном учете состоят 2 человека- истица и ее сын Щербаков С.А. В 2000 году в квартире самовольно была произведена перепланировка и переустройство, заключающаяся в перемене местами газовой плиты с газовой колонкой. Произведенные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *** квартира № * в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Щербакова М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Щербаков С.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица Щербакова С.А.
Выслушав позицию истца, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Щербакова М.И. является собственником квартиры № * дома № *** по ул. М* г.Н.Новгорода на основании свидетельства о государственной регистрации права от 7 декабря 2001г. (л.д.5). Согласно справки ЖСК-* в квартире на регистрационном учете состоят 2 человека- Щербакова М. И. и Щербаков С. А. (л.д.16).
До обращения в суд, в квартире № * дома № *** по ул. М* г.Н.Новгорода было произведено переустройство, заключающееся в переустановке газовой колонки и газовой плиты, которая согласована с ОАО «Н*». Перепланировка в квартире не производилась.
Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. М*, д. № *** кв. № *, составленному специалистами ОАО Волжский проектный институт «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *) выполненное переустройство в квартире № * дома № *** по ул. М* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, комфортность проживания жильцов в данной квартире не ухудшена.
Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора по Московскому району г.Н.Новгорода от 24 марта 2011г. при осмотре квартиры № * в доме № *** по ул. М* г.Н.Новгорода нарушения требований пожарной безопасности не выявлены.
Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Щербаковой М. И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № ***, квартира № * в переустроенном состоянии, в результате которого произошла переустановка газовой колонки и газовой плиты.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.