РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Н.Новгород 14 апреля 2011 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Айдовой О.В.,
с участием представителя Беспаловой С.Е.
при секретаре Пузановой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдонькиной В. В., Авдонькина А. В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии указывая, что являются собственниками квартиры № *** в доме ** по ул. Н* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры в 2010 году было произведено переоборудование, заключающееся в следующем: в санузле демонтирована ванна и раковина, в санузле установлен душевой поддон и электрический водонагреватель.
Просят суд сохранить квартиру в переустроенном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя.
В судебном заседании представитель истцов Беспалова С.Е., действующая по доверенности, поддержала исковые требования.
Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д.**, кв.***, являются Авдонькина В.В. и Авдонькин А.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.12.2010г. (л.д.10,11). В указанной квартире на регистрационном учете зарегистрированных лиц не имеется.
До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой было произведено переоборудование, выразившееся в следующем: в санузле демонтирована ванна и раковина, в санузле установлен душевой поддон и электрический водонагреватель.
Согласно заключению о соответствии выполненного переоборудования требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «А*» (свидетельство о допуске к определенным видам работ от 04.08.2010г.) в результате переоборудования установка душевого поддона соответствует СНиП 31-01-2003 п.5.3, внутренние системы водопровода и канализации соответствуют требованиям СНиП 2.04-01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 3.05.01-85; размещение санузла соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» п.9.22; конструкция пола санузла соответствует СНиП 2.03.13-88* «Полы» п.4.5, п.3.2, п.2.2, табл.2 (л.д.13),
Выполненное переоборудование соответствует действующим нормам, правилам и стандартам, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.14).
Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Авдонькиной В. В., Авдонькина А.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Н*, дом **, квартира № *** в переоборудованном состоянии, в результате которого в санузле демонтирована ванна и раковина, в санузле установлен душевой поддон и электрический водонагреватель.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.