Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Н.Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего Айдовой О.В.
при секретаре Пузановой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зулькорнеевой С. А. к Гаражному кооперативу №**, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что ей принадлежит гараж № ** в Гаражном кооперативе №** М* района г.Н.Новгорода, расположенный на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», в котором решено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул.Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.
Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*. 20 июня 1972г. в связи с образованием М* района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе.
Решением № 289 Исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977г. ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* пос. в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978г. кооперативу присвоен № **.
14 ноября 2006г. ФГУ «З*» по Нижегородской области в ответ на запрос сообщила, что ГК №** находится в кадастровом квартале *. 06 февраля 2008г. ИФНС по Московскому району г.Н.Новгорода внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, с присвоением номер ГК №** ЕГРЮЛ № *.
На основании Распоряжения № 217-р от 22 марта 2010г. Главы Администрации Московского района г.Н.Новгорода юридический адрес ГК №** был уточнен: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома № **.
Просит суд признать право собственности на гараж № **, находящийся в Гаражном кооперативе № ** М* района г.Н.Новгорода, расположенного на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика ГК № ** Горбунов А.Е. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск признает в полном объеме.
Ответчик - Администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направил, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, указав в отзыве на иск, что гараж № ** расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в С* районе по ул.Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией (л.д.22).
Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в С* районе г.Г* по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28.06.2007 года. В связи с образованием М* района 20 июня 1972 года Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в М* районе.
Решением № 289 Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № ** юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г* (л.д.25об). Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № ** (л.д.23).
10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № **, с присвоением ИНН юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № ** расположенный по адресу: г.Н.Новгород, М* район, пр.Г* находится в кадастровом квартале *.
Распоряжением № 217-р Администрации Московского района г.Н.Новгорода от 22 марта 2010 года зданиям гаражей гаражного кооператива № ** присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, пр. Г*, у дома № ** (л.д.28).
Согласно протокола Общего собрания участников гаражного кооператива ГК № ** от 17 марта 2007 года, председателем гаражного кооператива ГК № ** избран единогласно Горбунов А.Е. Согласно протокола № ** заседания Правления ГК №** от 20 марта 2010г. решено продлить полномочия председателя Горбунова А.Е. на срок до 17 марта 2013г. (л.д.21).
Из справки № * от 01.04.2010г. следует, что Зулькорнеева С.А. является членом ГК №** и ей на праве собственности принадлежит гараж № **, площадью 18,9 кв.м., год постройки 1973г. Паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб. (л.д.13).
Доводы истца о том, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № ** (л.д.26), кадастровым паспортом помещения, из которого следует, что гараж № **, расположен в ГК № ** (л.д.5,6), техническим паспортом (л.д.7-11).
Исковые требования Зулькорнеевой С.А. подтверждаются также письменными материалами дела: Решениями Исполкома, решением Исполкома Горсовета, уставом ГК №**, справкой ГК, кадастровым паспортом и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что спорный гараж № **, расположенный в ГК №** по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд считает исковые требования Зулькорнеевой С.А. о признании за ней права собственности на гараж № ** площадью 18,9 кв.м., расположенный в ГК № **, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зулькорнеевой С. А. удовлетворить.
Признать за Зулькорнеевой С. А. право собственности на гараж № ** площадью 18,9 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе № ** по адресу: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома №**.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд его вынесший в течение 10 дней.