ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года.
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Якимова И.А.
с участием представителей Дарьенковой О.В., Комарова А.С.
при секретаре Массовой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой А. И. к Парамонову И. Н. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. Ч*, д. **, кв. **. Также собственником ? доли жилого помещения является ответчик Парамонов И.Н. – отец истицы.
Спорное жилое помещение общей площадью 46,5 кв. метра, состоит из двух изолированных комнат. Кроме собственников в квартире никто не зарегистрирован. В настоящее время истица проживает со своей матерью в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д. *, кв. **. В январе 2011 года она обратилась к ответчику с просьбой о вселении в спорную квартиру. Во время телефонного разговора истица получила отказ от ответчика в предоставлении ей ключей от квартиры № ** в доме № ** по ул. Ч*, мотивировав его тем, что квартира ему необходима для личного проживания.
Считает отказ ответчика необоснованным, так как она имеет право на проживание в вышеуказанной квартире, ? доля которой принадлежит ей на праве собственности. В связи с чем просит обязать ответчика передать ей комплект ключей от квартиры № ** дома № ** по ул. Ч* г.Н.Новгорода и не чинить ей препятствия в проживании по месту регистрации, также вселить её в квартиру № ** дома № ** по ул. Ч* г.Н.Новгорода.
В судебном заседании истица и её представители по доверенности поддержали иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы и её представителей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ч. 1 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Парамоновой А.И. принадлежит на праве долевой собственности – 1/2 доля квартиры по адресу: ул. Ч*, **-** г. Н. Новгорода. Собственником квартиры является также её отец - ответчик Парамонов И.Н. - 1/2 доля в праве на жилое помещение (л.д. 5, 7).
Спорное жилое помещение общей площадью 46,5 кв. метра, жилой – 27,6 кв. метра, состоит из двух изолированных комнат (л.д. 24, 26-31). Как следует из пояснений истицы в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик. Истица проживает вместе с матерью по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.*, кв. **. В январе 2011 года истица пыталась вселиться в спорную квартиру. С указанного времени ответчик препятствует ей в проживании в квартире, не дает ключи от жилого помещения, мотивируя свой отказ тем, что намерен проживать с женщиной (л.д. 35-36).
Между тем в силу указанных норм закона Парамонова А.И. имеет равное с сособственником право проживания в жилом помещении. От своих прав на жилое помещение Парамонова А.И. не отказывалась. Препятствуя в проживании истице в квартире, ответчик нарушает её жилищные права.
Поскольку право истицы на проживание в жилом помещении нарушено ответчиком, исковые требования в части вселения её в жилое помещение и устранении препятствий в проживании подлежат удовлетворению.
Что касается требования о передаче ключей, то суд полагает, что ответчик обязан передать ей ключи для изготовления дубликатов за счет истицы.
С учетом изложенного исковые требования Парамоновой А.И. подлежат удовлетворению. При этом суд принимает решение на основании представленных доказательств и учитывает, что ответчик каких-либо возражений по иску не представил.
При вынесении решения с ответчика взыскиваются в пользу истицы расходы по госпошлине в размере 200 рублей (л.д. 2).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истицы расходы по оплате услуг представителя частично, в разумных пределах, в сумме 10000 рублей (л.д. 33).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Парамоновой А. И. удовлетворить.
Обязать Парамонова И. Н. передать Парамоновой А. И. ключи от квартиры № ** дома № ** по улице Ч* г.Н.Новгорода для изготовления дубликатов, не чинить ей препятствия в проживании по месту регистрации в квартире № ** дома № ** по улице Ч* г.Н.Новгорода.
Вселить Парамонову А. И. в кв. № ** дома № ** по улице Ч* г. Н. Новгорода.
Взыскать с Парамонова И. Н. в пользу Парамоновой А. И. расходы по госпошлине – 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.