РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П. с участием представителей Просянкина В.В., Володиной Л.А. при секретаре Волковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемова М. Ю. к Файрушину Р. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора дарения приобрел ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № ** квартира № *. Собственником другой ? доли на вышеуказанную квартиру является Калмыкова А. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 01.12.2010г. До заключения истцом договора дарения в спорной квартире постоянно проживал и был зарегистрирован Файрушин Р.И. После перехода права собственности на квартиру ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Место нахождения ответчика истцу не известно. Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в квартире по адресу г.Н.Новгород, ул. Р* д. № ** кв. № *. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Просит признать Файрушина Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № **, квартира № *. В судебное заседание истец не явился, доверив представлять свои интересы представителю Просянкину В.В. Представитель истца Просянкин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Файрушин Р.И. в судебное заседание не явился. Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Володина Л.А. исковые требования не признала. Третье лицо Калмыкова А. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в суд своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом. С учетом мнения представителей истца и ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС по Нижегородской области и третьего лица Калмыковой А. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения… Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 (в ред. ФЗ от 02.11.2004 N 127-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Судом установлено, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № ** квартира № * на основании договора дарения ? доли квартиры (л.д.6). Право собственности ? доли квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сделана запись регистрации №* и 14 февраля 2011г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.5). Собственником другой ? доли квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № ** квартира № * является Калмыкова А. на основании договора продажи доли квартиры от 01.12.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сделана запись регистрации № * и 23 декабря 2010г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7). В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоят истец Артемов М.Ю. и ответчик Файрушин Р.И., что подтверждается выписками из домовой книги, лицевого счета (л.д.8-9). Со слов представителя истца также установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения 8 января 2011 года, вывез свои вещи. Ответчик не является членом семьи Артемова М.Ю. Истец полностью оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение. Данные обстоятельства, а именно, что ответчик Файрушин Р.И. в спорном жилом помещении не проживает, подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей З*,К*. Свидетель З* показала суду, что знакома с Файрушиным Р.И. Она с супругом были собственниками спорной квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № ** квартира № *. В июле 2010 года ее супруг продал свою долю в квартире Файрушину Р.И., который в свою очередь, подарил ее по договору дарения Артемову М.Ю. Свидетель продала свою долю в квартире Калмыковой А. Файрушин Р.И. жилым помещением не пользовался, платежи не оплачивал. Коммунальные услуги оплачивал Артемов М.Ю. Файрушин Р.И. сам передал ключи, выехал из квартиры добровольно. Свидетель Колин В.Н. показал суду, что не знаком с Файрушиным Р.И., но видел его несколько раз, когда он приходил в комнату. Последний раз видел Файрушина Р.И. в январе 2011 года. Указанные выше обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения ? доли квартиры? выпиской из домовой книги, справкой о состоянии расчетов по лицевому счету и другими материалами дела. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а именно, что в спорном жилом помещении фактически проживает истец, ответчик Файрушин Р.И. длительное время в спорной квартире не проживает, забрал свои вещи, добровольно выехал из квартиры, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем требования истца в части признания Файрушина Р.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Однако, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда… Таким образом, обязанность у Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области по снятию с регистрационного учета возникнет в силу закона, в связи, с чем данное требование подлежит отклонению. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Файрушина Р.И. в пользу истца расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере 200 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Артемова М. Ю.удовлетворить частично. Признать Файрушина Р. И., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: г.Н.Новгород, ул. Р*, дом № **, квартира № *. В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Файрушина Р. И. в пользу Артемова М. Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.