Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямолдиной Л. П. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, третье лицо Ямолдин Ю. Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* д.** кв.**, в которой состоит на регистрационном учете она и Ямолдин Ю.Н. В 2005 году в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая выразилась в проведении следующих работ: - демонтаж шкафа (3) в жилой комнате (1) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж части перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки); - монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (1) и прихожей (7) (по плану БТИ после перепланировки); - монтаж перегородки между жилой комнатой (1) и кладовой (6) ( по плану БТИ после перепланировки); - монтаж перегородки с дверным проемом между кладовой (6) и прихожей (7) ( по плану БТИ после перепланировки). Выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, при этом не нарушена законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истица, извещенная надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.29). Третье лицо - Ямолдин Ю.Н., привлеченный к участию в деле извещенный надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.30). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьего лица. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10 февраля 2003 года истец является собственником кв.** дома ** по ул.М* г.Н.Новгорода, выданного на основании справки о полной выплате пая ЖСК №** М* района, где зарегистрирована по месту жительства с мужем Ямолдиным Ю.Н. (л.д4,5). До обращения в суд, а именно в 2005 году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ: - демонтаж шкафа (3) в жилой комнате (1) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж части перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ до перепланировки); - монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (1) и прихожей (7) (по плану БТИ после перепланировки); - монтаж перегородки между жилой комнатой (1) и кладовой (6) ( по плану БТИ после перепланировки); - монтаж перегородки с дверным проемом между кладовой (6) и прихожей (7) ( по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений (нумерация помещений согласно плану Московского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» после перепланировки): - площадь жилой комнаты (1) составляет – 10,9 кв.м. - площадь кладовой (6) составляет – 2,0 кв.м. - площадь прихожей (7) составляет – 6,2 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * от 22 октября 2007 года) выполненная перепланировка в квартире ** дома ** по ул. М* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.10-22). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ямолдиной Л. П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. М* д.** кв.** в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью –10,9 кв.м., жилая комната 2 площадью – 16,7 кв.м., кухня 3 площадью – 5,3 кв.м., ванная 4 площадью – 1,9 кв.м., туалет 5 площадью – 0,9 кв.м., кладовая 6 площадью - 2,0 кв.м., прихожая 7 площадью- 6,2 кв.м., балкон 8 площадью – 0,8 кв.м., общая площадь квартиры 43,9 кв.м., с учетом лоджий и балконов 44,7 кв.м., жилая – 27,6 кв.м., вспомогательная – 16,3 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.