Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой М. В. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. С*, д.** кв.**, в котором состоит на регистрационном учете. В 2011 году в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая выразилась в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки с дверным проемом между шкафом (3) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж перегородки между жилой комнатой (1) и шкафом (3) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки). Выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, при этом не нарушена законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истица, извещенная надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.29). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 21 января 1993 года истец является собственником кв.** дома ** по ул.С* г.Н.новгорода, где зарегистрирована по месту жительства (л.д4,9). До обращения в суд, а именно в 2011 году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки с дверным проемом между шкафом (3) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж перегородки между жилой комнатой (1) и шкафом (3) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) ( по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей (нумерация помещений согласно плану Московского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Р*» после перепланировки): - площадь жилой комнаты (1) составляет – 14,2 кв.м. - площадь жилой комнаты (2)составляет – 18,3 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * от 22 октября 2007 года) выполненная перепланировка в квартире ** дома ** по ул. С* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.10-22). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Анисимовой М. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. М* д.** кв.** в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью –14,2 кв.м., жилая комната 2 площадью – 18,3 кв.м., кухня 3 площадью – 5,2 кв.м., санузел 4 площадью – 3,0 кв.м., прихожая 5 площадью – 4,8 кв.м., балкон 6 площадью – 0,9 кв.м., общая площадь квартиры 45,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов 46,4 кв.м., жилая – 32,5 кв.м., вспомогательная – 13,0 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.