РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова С. А., Ткалина О. В. к Кошуринову С. Е., администрации г.Н.Новгорода, ТСЖ «М*» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику Кошуринову С.Е., администрации г.Н.Новгорода, ТСЖ «М*», указывая, что по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* д.*** ком.** (ныне адрес кв.** ком.*) постоянно зарегистрированы: Ткалин О.В. с 29 ноября 1955 года и Поляков С.А. с 12 сентября 1997 года. О регистрации ответчика Кошуринова С.Е. с 20.10.2006 года по данному адресу истцам стало известно на судебном заседании Московского районного суда г.Н.Новгорода от 11 ноября 2010 года при предоставлении выписки из домовой книги ТСЖ «М*». При каких обстоятельствах в комнату жилой площадью 11,4 кв.м. был зарегистрирован ответчик им неизвестно. На основании изложенного просят суд признать Кошуринова С.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д.*** комната ** (в настоящее время по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д.*** кв.** комн.*). В процессе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просят суд признать ответчика Кошуринова С.Е. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, М*, д.*** кв.** ком.*. При этом истцы отказались от требования о снятии с регистрационного учета ответчика Кошуринова С.Е. с ком.* кв.** по ул. М*, д. *** г.Н.Новгорода. Определением суда от 23 марта 2011 года производство по иску в части снятия ответчика с регистрационного учета прекращено. В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом о дне пи месте слушания дела, не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.31,32). Ответчик Кошуринов С.Е. в судебное заседание не явился, дважды извещался заказной почтой с уведомлением, по последнему известному месту жительства, однако конверты возвращены по истечению срока хранения (л.д.12,33). Представитель ответчика - администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание представителя не направил, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив вынесения решения на усмотрение суда (л.д.14). Представитель ответчика – ТСЖ «М*» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, посчитав, что ТСЖ является не надлежащим ответчиком, поскольку собственником спорного жилого помещения, является администрация г.Н.Новгорода. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно п.1,п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений. Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.М*, д.*** было передано в муниципальную собственность, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Спорное жилое помещение представляет собой комнату №* кв.** дома *** по ул. М* г.Н.Новгорода, общей площадью 11,4 кв.м. занимает указанную комнату Поляков С.А. на основании договора социального найма жилого помещения №*, заключенного с администрацией Московского района г.Н.Новгорода от 17.02.2011 года, предоставленное в бессрочное владение и пользование (л.д.16-20), в которую истец Поляков С.А. вселился и постоянно зарегистрирован с 12.09.1997 года 2007г., проживает в предоставленном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, задолженности не имеет. Также в указанной комнате с 29.11.1995 года зарегистрирован истец Ткалин О.В., который вселился в спорное жилое помещение, свободное от прав третьих лиц (л.д.6). Судом также установлено, что в комнате №** кв.* по ул.М* д.*** г.Н.Новгорода с 20 октября 2006 года состоит на регистрационном учете Кошуринов С.Е., **.**.**** года рождения, который в комнате никогда не проживал, вещей в комнате не имеет, его регистрация в комнате носит формальный характер и не может влиять на возникновение права пользования жилым помещением. Факт постоянного проживания истца Полякова С.А. и не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истцов а также решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 11 ноября 2010 года. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанным решением, вступившим в законную силу 6 декабря 2010 года установлено, что Пояков С.А. зарегистрирован в комнате, где также зарегистрированы истец Ткалин О.В. с 1995 года и ответчик Кошуринов С.Е. с 2006 года, при этом удовлетворены исковые требования Полякова С.А. об обзянии администрации г.Н.Новгорода заключить с Поляковым С.А. договора социального найма, обязании ТСЖ «М*» открыть на имя Полякова С.А. финансовый лицевой счет на ком.** кв.* дома *** по ул. М* г.Н.Новгорода. С 2000 года истец Поляков С.А. в спорной комнате не проживает, лицевой счет на него был закрыт. 27 мая 2008 года Московским районным судом г. Н. Новгорода отказано в удовлетворении иска Администрации г. Н. Новгорода к Полякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты ** в доме № *** по ул. М* г. Н. Новгорода. Решение суда вступило в законную силу. Следовательно, истец имеет право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время дом № *** по ул. М* утратил статус общежития. В феврале 2009 года в данном доме было создано ТСЖ «М*». Письмом от 23 августа 2008 года № * председателем ТСЖ «М*» на обращение Полякова С.А. об открытии на его имя лицевого счета было отказано, поскольку решение суда от 27 мая 2008 года не является основанием для открытия лицевого счета (л.д.4). Кроме того, согласно сообщения ТСЖ «М*» Кошуринов С.Е. зарегистрирован в спорной комнате, на него была заведена карточка регистрации, однако, документ основание на заселение ответчика отсутствует (л.д.41-43) Учитывая, вышеизложенное, а также, что Кошуринов С.Е. в комнате * кв.** дома *** по ул. М* г.Н.Новгорода никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, суд считает возможным признать Кошуринова С.Е. не приобретшим право пользования комнатой №* кв.** дома *** по ул. М* г.Н.Новгорода. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Полякова С. А., Ткалина О. В. к Кошуринову С. Е. удовлетворить. Признать Кошуринова С. Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул.М*, д.*** кв.** ком.*. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.