РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н.Новгород 18 мая 2011 года

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.

при секретаре Пузановой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седиковой М. А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, Шелепову С. А., Шелепову А. Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии указывая, что является собственником квартиры № ** в доме ** по ул.Б* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, выразившаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2), демонтаж встроенного шкафа (4) в жилой комнате (3), демонтаж дверного проема между прихожей (8) и кухней (5), демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (3), монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2), монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (3).

Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Шелепов С.А. исковые требования признал.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Шелепов А.Ю. исковые требования признал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.**, кв.**, находилось в собственности Седиковой М.А., Шелепова С.А. и Ш*.31 октября 2010г. Ш* скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти. До дня смерти Ш* состояла на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, ул.Э*, **-**.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица Седикова М.А., С*,Шелепов С.А., Ш**,Ш*** что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.26).

Наследниками по закону после умершей Шелеповой В.А. являются: дочь Седикова М.А., сын Шелепов С.А., супруг Шелепов А.Ю.

Как следует из материалов наследственного дела, наследники Седикова М.А. и Шелепов С.А. в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другой наследник по закону – супруг Шелепов Ю.А. обратился с заявлением об отказе от причитающейся ему после смерти супруги доли наследства в пользу ее дочери Седиковой М.А.

Как установлено в судебном заседании, до обращения в суд в 2010 году в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка. В результате перепланировки были произведены: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2), демонтаж встроенного шкафа (4) в жилой комнате (3), демонтаж дверного проема между прихожей (8) и кухней (5), демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (3), монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2), монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (3).

В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей, площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 17,9 кв.м. до 16,9 кв.м., площадь жилой комнаты (3) уменьшилась с 12,3 кв.м. до 10,6 кв.м., площадь прихожей (7) увеличилась с 5,1 кв.м. до 8,0 кв.м. (л.д.16-17).

Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленного специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал в результате проведенной перепланировки в квартире № ** дома ** по ул.Б* г.Н.Новгорода обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Перепланировка соответствуют требованиям строительных норм и правил, а также требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.

Таким образом, учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, а в судебном заседании не установлено, что перепланировка в квартире истицы нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Седиковой М. Ал. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, дом **, квартира № ** в перепланированном состоянии, в результате которого произведены: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2), демонтаж встроенного шкафа (4) в жилой комнате (3), демонтаж дверного проема между прихожей (8) и кухней (5), демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (3), монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2), монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (3).

В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей, площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 17,9 кв.м. до 16,9 кв.м., площадь жилой комнаты (3) уменьшилась с 12,3 кв.м. до 10,6 кв.м., площадь прихожей (7) увеличилась с 5,1 кв.м. до 8,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.