РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 10 мая 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В., при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротиной М. В., Коротина В. Л. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы Коротины обратились в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что она являются собственниками квартиры № ** в доме ** по ул. Р* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка – демонтирована ненесущая каркасная перегородка между шкафом 1 и жилой комнатой 2, в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 10,0 кв.м. до 12,6 кв.м.; демонтирован дверной блок в ненесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, проем заделан; демонтирован дверной блок в ненесущей каркасно-обшивной перегородке между кухней 3 и прихожей 5, организован арочный проем; демонтированы ненесущие кирпичная и каркасно-обшивная перегородки между прихожей 6 и жилой комнатой 3; возведены новые ненесущие каркасные перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу на площади жилой комнаты, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18,4 кв.м. до 13,0 кв.м., площадь прихожей 5 увеличилась с 2,9 кв.м. до 8,1 кв.м. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истцы не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Коротина М.В. и Коротин В.Л. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, д.**, кв.**, по ? доле каждый в долевой собственности, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24 декабря 1997г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30 января 1998г. В указанной квартире зарегистрирован Коротин В.Л., согласно выписке из домовой книги (л.д.15). До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка, выразившаяся в следующем: - демонтирована ненесущая каркасная перегородка между шкафом 1 и жилой комнатой 2, в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 10,0 кв.м. до 12,6 кв.м.; - демонтирован дверной блок в ненесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, проем заделан; - демонтирован дверной блок в ненесущей каркасно-обшивной перегородке между кухней 3 и прихожей 5, организован арочный проем; - демонтированы ненесущие кирпичная и каркасно-обшивная перегородки между прихожей 6 и жилой комнатой 3; - возведены новые ненесущие каркасные перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу на площади жилой комнаты, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18,4 кв.м. до 13,0 кв.м., площадь прихожей 5 увеличилась с 2,9 кв.м. до 8,1 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО В*«П*», имеющего свидетельство о допуске к определенным видам работ, выполненная перепланировка в указанной квартире соответствует требованиям санитарно-эпидемических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, комфортность жильцов не ухудшена. Выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены. Выполненные работы по перепланировке сохраняют функциональное назначение квартиры – использование для постоянного проживания. Работы по переустройству в квартире не производились. (л.д.21-22). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Коротиной М. В., Коротина В. Л. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, дом **, квартира № ** в перепланированном состоянии, в результате которого: - демонтирована ненесущая каркасная перегородка между шкафом 1 и жилой комнатой 2, в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 10,0 кв.м. до 12,6 кв.м.; - демонтирован дверной блок в ненесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, проем заделан; - демонтирован дверной блок в ненесущей каркасно-обшивной перегородке между кухней 3 и прихожей 5, организован арочный проем; - демонтированы ненесущие кирпичная и каркасно-обшивная перегородки между прихожей 6 и жилой комнатой 3; - возведены новые ненесущие каркасные перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу на площади жилой комнаты, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18,4 кв.м. до 13,0 кв.м., площадь прихожей 5 увеличилась с 2,9 кв.м. до 8,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.