Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой Г. Ф., Слепнева О. В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы Слепнева Г.Ф., Слепнев О.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры *** в доме ** по ул. С* г.Н.Новгорода по ? доли каждый. В 2011г. истцами самовольно были произведены работы по перепланировке и переустройству принадлежащего им жилого помещения, а именно: - произведено объединение кухни и жилой комнаты с организацией кухни-столовой; - произведен демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - заменена ванная и перенесена раковина в ванной комнате; - газовая плита передвинута на 75 см. вправо; Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Истцы просят сохранить квартиру *** дома ** по ул. С* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец Слепнев О.В. исковые требования поддержал. Истица Слепнева Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, от ее имени на основании доверенности действует Слепнев О.В. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о мест и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков. Выслушав истца Слепнева О.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Слепнева Г.Ф., Слепнев О.В. являются собственниками квартиры *** в доме ** по ул. С* г.Н.Новгорода по ? доли у каждого, на основании договора мены от 06.06.1997г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6). В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит только Слепнева Г.Ф. (л.д.21). До обращения в суд, в указанной квартире самовольно были выполнены перепланировка и переустройство. В результате выполненной перепланировки квартиры произведено объединение кухни и жилой комнаты с организацией кухни-столовой, демонтаж встроенного шкафа в прихожей, демонтаж кирпичной кладки под оконным проемом до отметки чистого пола 6-го этажа. Переоборудование включает в себя замену ванной и перенос раковины в ванной комнате. Газовая плита в кухне передвинута на 75 см. вправо. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с 75,7 кв.м. до 72,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 53,7 кв.м. до 32,0 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 22,0 кв.м. до 40,9 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 21 июля 2010г.) выполненные перепланировка и переустройство в квартире *** в доме ** по ул. С* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Слепневой Г. Ф., Слепнева О. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. С*, дом ** квартира *** в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 10,5 кв. м, жилая комната 2 площадью – 13,2 кв.м., жилая комната 3 площадью – 8,3 кв.м., кухня- столовая 4 площадью - 27,2 кв.м., ванная 5 площадью – 2,5 кв. м., туалет 6 площадью – 1,2 кв.м., прихожая 7 площадью - 10,0 кв.м., лоджия 8 площадью – 3,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет - 72,9 кв.м., с учетом лоджии – 76,0 кв.м., в том числе жилая – 32,0 кв.м., вспомогательная – 40,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.