Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой О. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истица Воробьева О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственниками квартиры ** в доме */* по ул. К* г.Н.Новгорода. В спорном жилом помещении помимо истицы на регистрационном учете состоят ее дочь Шишанова Е.М. и внучка Ш*.В 2003г. в квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже ранее существовавшей перегородки между жилой комнатой и прихожей, между туалетом и ванной, убрана перегородка в кухне. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Истица просит сохранить квартиру ** дома */* по ул. К* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Воробьева О.А. исковые требования поддержала. Третье лицо Шишанова Е.М., привлеченная к участию в деле, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласилась. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о мест и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, третьего лица. Выслушав истца Воробьеву О.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Воробьева О.А., Шишанова Е.М. (до брака Морозова) являются собственниками квартиры ** в доме */* по ул. К* г.Н.Новгорода по ? доли у каждого, на основании договора купли - продажи (л.д. 25). В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Воробьева О.А., Шишанова Е.М., Ш*.(л.д.26). До обращения в суд, в указанной квартире самовольно были выполнены перепланировка и переоборудование. В состав работ по перепланировки и переоборудованию входят (нумерация по плану до перепланировки): - демонтаж ненесущих перегородок между туалетом (10), коридором (9) и ванной (8); - демонтаж ненесущих перегородок между жилой комнатой (4), шкафом (7) и кладовой (6) с демонтажем дверных проемов; - демонтаж ненесущей перегородки между прихожей (11) и жилой комнатой (1); -демонтаж газовой плиты; -демонтаж сан. технического оборудования ванны. Нумерация по плану после перепланировки: - установка нового сантехнического оборудования (душевой кабины) в санузле (3); - установка сантехнического оборудования (раковины и унитаза) к смежной перегородки между санузлом (4) и кухней (3); -перенос сантехнического оборудования (раковины) в кухне (3) (500мм) вдоль смежной перегородки между санузлом (4) и кухней (3); - утепление наружных стен со стороны квартиры; -утепление смежной стены с лестничной клеткой со стороны квартиры. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с 86,6 кв.м. до 85,4 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 57,5 кв.м. до 33,3 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 29,1 кв.м. до 50,7 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 21 июля 2010г.) выполненные перепланировка и переустройство в квартире ** в доме */* по ул. К* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Воробьевой О. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, дом */* квартира ** в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 17,5 кв.м, жилая комната 2 площадью – 15,8 кв.м., санузел 3 площадью – 6,8 кв.м., кухня 4 площадью - 14,9 кв.м., гостиная 5 площадью – 29,0 кв.м., балкон 6 площадью – 0,7 кв.м., балкон 7 площадью - 0,7 кв.м., общая площадь квартиры составляет - 84,0 кв.м., с учетом балконов – 85,4 кв.м., в том числе жилая – 33,3 кв.м., вспомогательная – 50,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.