РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 10 мая 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Якимова И.А., при секретаре Массовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибиковой Л. А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истица Бибикова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что она является собственником комнаты №* в коммунальной квартире № ** в доме ** по ул. Р* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры в 2007 году была произведена перепланировка и переустройство, которые включают в себя: закладку дверного проема в помещение кладовой (4), устройство новой перегородки из влагостойких листов ГКЛ по металлическому каркасу в помещении кладовой (4), для организации помещения для душа (4а), устройство гидроизоляции пола помещения душа (4а), пробивку в ненесущей деревянной перегородке дверных проемов в помещении душа (4а) и кладовой (4). Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственником жилого помещения – комнаты №* в квартире №** дома ** по ул. Р* г.Н.Новгорода является Бибикова Л. А., доля в праве общей долевой собственности 126/444, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 мая 2009 года. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Бибикова Л.А., М*,М**,Б*,А*, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). До обращения в суд в 2007 году в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: закладка дверного проема в помещение кладовой (4), устройство новой перегородки из влагостойких листов ГКЛ по металлическому каркасу в помещении кладовой (4), для организации помещения для душа (4а), устройство гидроизоляции пола помещения душа (4а), пробивка в ненесущей деревянной перегородке дверных проемов в помещении душа (4а) и кладовой (4). Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО П*«П*», имеющего свидетельство о допуске к определенным видам работ от 24.12.2010г., выполненные перепланировка и переустройство в квартире сохраняют функциональное назначение жилого помещения – использование для постоянного проживания. Перепланировка и переустройство данной квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Несущая способность конструкций не нарушена, элементы соседних квартир не затронуты. В результате перепланировки и переустройства площадь жилой комнаты № 2 уменьшилась с 20,1 кв.м. до 12,0 кв.м., площадь квартиры уменьшилась с 62,1 кв.м. до 61,6 кв.м. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бибиковой Л. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Р*, дом **, квартира № ** комната №* в перепланированном и переустроенном состоянии, которые включают в себя: закладку дверного проема в помещение кладовой (4), устройство новой перегородки из влагостойких листов ГКЛ по металлическому каркасу в помещении кладовой (4), для организации помещения для душа (4а), устройство гидроизоляции пола помещения душа (4а), пробивку в ненесущей деревянной перегородке дверных проемов в помещении душа (4а) и кладовой (4). В результате перепланировки и переустройства площадь жилой комнаты № 2 уменьшилась с 20,1 кв.м. до 12,0 кв.м., площадь квартиры уменьшилась с 62,1 кв.м. до 61,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.