Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной В. К., Афонина А. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры ** дома ** по ул. К* г.Н.Новгорода по 1/3 доли каждый. Помимо истцов в квартире на регистрационном учете никто не состоит. В 2009г. в спорном жилом помещении были выполнены перепланировка и переустройство заключающиеся в следующем: - демонтаже ненесущих перегородок у шкафа № 7; - демонтаже ненесущей перегородки между кухней 4 и прихожей 8; - демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 8; - демонтаже дверного полотна между прихожей 8 и жилой комнатой 3; - демонтаже дверного проема между шкафом 7 и прихожей 8 с установкой двери по ГОСТ; -монтаже перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 8 с установкой двери по ГОСТ; - зашивке листами ГКЛ ниши на кухне 4. Вентиляция квартиры не затрагивалась, стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. Перепланировка и переустройство выполнялись в целях благоустройства жилого помещения, не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д.**, кв.** в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы Афонина В.К., Афонин А.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Заслушав истцов, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Афонин А.А., Афонина В.К., А* являются собственниками квартиры ** в доме ** по ул. К* г.Н.Новгорода по 1/3 доли каждый, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 ноября 2004г., право собственности оформлено в установленном законом порядке (л.д.32-34). А* умер 21.10.2010г., в настоящий момент истцы вступают в права наследства в том числе и на долю в праве собственности на указанную квартиру. На данный момент в квартире фактически проживают и состоят на регистрационном учете только Афонин А.А. и Афонина В.К. До обращения в суд в квартире ** дома ** по ул. К* г.Н.Новгорода были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: - демонтаже ненесущих перегородок шкафа 7; - демонтаже ненесущей перегородки между кухней 4 и прихожей 8; - демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 8; - демонтаже дверного блока между жилой комнатой 3 и прихожей 8 и зашивке ГКЛ по металлическому каркасу по технологии TG Knauff; - демонтаже дверного блока между шкафом 7 и прихожей 8 и зашивке ГКЛ по металлическому каркасу по технологии TG Knauff; -пробивке проема в ненесущей стене между жилой комнатой 3 и прихожей 8 с установкой двери по ГОСТ; -пробивке проема в ненесущей стене между шкафом 7 и прихожей 8 с установкой двери по ГОСТ; - переносе раковины на кухне 4; - монтаже перегородки между жилой комнатой 2 и прихожей 8 из ГКЛ по металлическому каркасу по технологии TG Knauff с установкой двери по ГОСТ; - монтаже декоративной перегородки в кухне 4 из ГКЛ; - санитарно-технические приборы заменялись; В результате выполненных перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с 60, 3 кв.м. до 60,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 44,2 кв.м. до 42,9 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 16,1 кв.м. до 17,3 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «П*» (свидетельство № *о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное на основании решения Коллегии СРО НП АИП, протокол № * от 16 декабря 2010г.) выполненные перепланировка и переустройство в квартире ** дома ** по ул.К* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию квартиры. Работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир, разрушений несущих конструкций в результате перепланировки нет, соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений квартир, сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства. Согласно заключению ГУ «С*«И*» от 18 апреля 2011г. при проведении исследования по результатам перепланировки и переоборудования в жилой квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д.**, кв. ** нарушений требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами не выявлено, выполненные перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности (л.д. 26-28). Согласно заключению «Ц*» от 12.04.2011г. перепланировка квартиры ** в жилом доме № ** по ул. К* в М* районе соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.25). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Афониной В. К., Афонина А. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. К*, дом 10, квартира 60 в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната (поз.1) площадью 13,7 кв.м., жилая комната (поз. 2) площадью 17,2 кв.м., жилая комната (поз.3) площадью 12,0 кв.м., кухня (поз. 4) площадью 6,8 кв.м., туалет (поз. 5) площадью 1,2 кв.м., санузел (поз.6) площадью 2,4 кв.м., шкаф (поз.7) площадью 0,7 кв.м., прихожая (поз.8) площадью 6,2 кв.м., лоджия (поз.9) площадью 1,8 кв.м., балкон (поз.10) площадью 0,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет 60,2 кв.м., с учетом лоджии и балкона 62,9 кв.м., жилая площадь 42,9 кв.м., вспомогательная площадь 17,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.