ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., с участием прокурора Тульской Е.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанина С. Н. к Панюхину О.В., Гореловой Е. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, у с т а н о в и л: Сметанин С.Н. обратился в суд с иском к Панюхину О.В., Гореловой Е.В., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д. ***, выселении, мотивируя тем, что истец является собственником 3/5 долей в праве собственности на спорный дом на основании договора дарения от 18.09.2009г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником других 2/5 долей являлся П*,умерший в августе 2007г., после его смерти в права наследства никто не вступал. На данный момент в доме зарегистрирован истец, его гражданская жена Ширенина О.В., отец истца Сметанин Н.К., сын супруги Ширенин М.С. и его жена Ширенина А.Г. Также в доме не зарегистрированы, но проживают Панюхин О.В. – брат умершего П*,освободившийся из мест лишения свободы, и его сожительница Горелова Е.В. Указанные лица членами семьи истца не являются, самовольно вселились в жилой дом, нарушив тем самым права истца как собственника. Кроме того, ответчики ведут аморальный образ жизни, собирают пьяные компании. В отношении Панюхина А.В. неоднократно составлялись протоколы об административном правонарушении. Истец считает, что Панюхин О.В. и Горелова Е.В. не приобрели право пользования домом *** по ул. К* г.Н.Новгорода, не имеют правовых оснований проживать в нем и поэтому подлежат выселению. В судебном заседании истец Сметанин С.Н. исковые требования поддержал в полом объеме. Ответчики Панюхин О.В., Горелова Е.В., о месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Третьи лица Ширенина О.В., Сметанин Н.К., Ширнин М.С., с исковыми требованиями согласились, посчитали их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Третье лицо Ширенина А.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьего лица Ширениной А.Г., в порядке заочого производства. Выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Сметанин С.Н. на основании договора дарения от 18.09.2009г. является собственником 3/5 долей жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д. ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия * № * (л.д. 12). Собственником других 2/5 долей являлся П*,умерший в 2007г. Согласно сообщению нотариуса г.Н.Новгорода Д* наследственное дело после смерти Панюхина А.В. не заводилось, что свидетельствует о том, что наследники умершего за оформлением наследственных прав не обращались (л.д.9). Согласно домовой книги, в доме *** по ул. К* г.Н.Новгорода на регистрационном учете состоят Сметанин Н.К., Сметанин С.Н., Ширенина О.В., Ширенин М.С., Ширенина А.Г. Как установлено судом, помимо указанных лиц в доме не зарегистрированы, но проживают Панюхин О.В.- брат умершего Панюхина А.В., и его сожительница Горелова Е.В. Из справки – характеристики на Панюхина О.В., составленной уполномоченным ОМ № * УВД по г.Н.Новгороду, майором милиции Ч*,усматривается, что по месту жительства Панюхин О.В. характеризуется отрицательно, в доме *** по ул. К* г.Н.Новгорода, регистрации не имеет, поэтому на него неоднократно составлялись протоколы по ст. 20.21 КоАП РФ в отношении Панюхина О.В. (л.д. 25-35). Из характеристики, составленной уполномоченным администрации Московского района, также следует, что в 2009г. Панюхин О.В. поселился в доме *** по ул. К* г.Н.Новгорода, по месту жительства регистрации не имеет. Его поведение характеризуется как отрицательное, Панюхин О.В. создал в доме притон, где собираются пьяные компании. Сам он нигде не работает, около дома разводит костры, обжигая металлолом, тем самым создавая пожароопасную обстановку. На замечания соседей не реагирует (л.д.37). Факт проживания Гореловой Е.В. без регистрации в спорном жилом помещении подтверждается объяснениями третьих лиц. Доказательств того, что Панюхин О.В. и Горелова Е.В. вселены в дом на законных основаниях, суду не представлено. Также не имеется доказательств о разделе жилого дома № *** по ул. К* в натуре. Учитывая, что ответчики Панюхин О.В., Горелова Е.В. собственниками либо нанимателями дома *** по ул. К* г.Н.Новгорода не являются, к членам семьи собственника Сметанина С.Г. не относятся, совместного хозяйства с ним не ведут, самовольно заняли часть жилого дома, в которой ранее проживал собственник Панюхин А.В., умерший в 2007г., наследственные права, на имущество которого, наследниками до настоящего времени не оформлены, законных оснований для их вселения и проживания в жилом доме не имеется, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования домом *** по ул. К* г.Н.Новгорода. Поскольку ответчики занимают жилое помещение без законных на то оснований, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, создают пожароопасную обстановку, нарушая тем самым права Сметанина С.Н. как собственника жилого помещения, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков Панюхина О.В., Гореловой Е.В. из дома *** по ул. К* г.Н.Новгорода, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Иск Сметанина С. Н. удовлетворить. Признать Панюхина О. В., Горелову Е. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, дом ***. Выселить Панюхина О. В., Горелову Е. В. из дома *** по ул. К* г.Н.Новгорода. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.