Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовлевой А. П. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Кузовлева А.П. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * дома ** по проспекту Г* г.Н.Новгорода. В 2006 году в квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаже дверного проема в перегородке между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2), демонтаже дверного проема между прихожей и жилой комнатой, монтаже дверного проема между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2), монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором. Выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истица просит сохранить квартиру * дома ** по пр. Г* г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии. Истица Кузовлева А.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель Дунаева В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила суду, что в действительности собственником квартиры являлась Ж*, умершая 13 февраля 2010г. Кузовлева А.П. и Железнов А.Н. являются наследниками умершей, которые на данный момент оформляют свои наследственные права, в том числе и на спорную квартиру. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрения суда. Третье лицо Железнов А.Н., привлеченный к участию в деле, с исковыми требованиями согласился. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков. Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что спорная квартира * в доме ** по проспекту Г* г.Н.Новгорода принадлежала на праве собственности Ж*, умершей 13 февраля 2010г. Наследниками умершей являются Кузовлева А.П. и Железнов А.Н. В квартире на регистрационном учете состоит только Кузовлева А.П. (л.д. 10). До обращения в суд, в указанной квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: - демонтаже дверного проема в перегородке между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) (по плану до перепланировки); - демонтаже дверного проема между прихожей (5) и жилой комнатой (2) ( по плану до перепланировки); - монтаже дверного проема между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) ( по плану после перепланировки); - монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и коридором (5) (по плану после перепланировки). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 42,7 кв.м. до 42,6 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 30,8 кв.м. до 29,0 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 11,9 кв.м. до 13,6 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 13 августа 2009г.) выполненная перепланировка в квартире * в доме ** по пр. Г* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кузовлевой А. П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, пр. Г*, дом ** квартира * в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 13,1 кв.м, жилая комната 2 площадью – 15,9 кв.м., кухня 3 площадью – 5,8 кв.м., санузел 4 площадью - 3,0 кв.м., коридор 5 площадью – 1,7 кв.м., прихожая 6 площадью – 3,1 кв.м., балкон 7 площадью - 0,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет - 42,6 кв.м., с учетом балкона – 43,5 кв.м., в том числе жилая – 29,0 кв.м., вспомогательная – 13,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.