Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобченко В. В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Кобченко В.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является наследником квартиры № ** дома ** по ул. Г* г.Н.Новгорода. До обращения в суд в указанной квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в переносе перегородки и сносе стенных шкафов. Выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец просит сохранить квартиру ** дома ** по ул. Г* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец Кобченко В.В. исковые требования поддержал. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков. Выслушав истца Кобченко В.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что спорная квартира ** в доме ** по ул. Г* г.Н.Новгорода на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09 марта 1994г. принадлежала К*, умершей 13 сентября 2010г. (л.д. 5-6). Наследником умершей является ее сын Кобченко В.В. В квартире на регистрационном учете помимо К* никто не состоял. До обращения в суд, в указанной квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: - демонтаже перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2) (по плану до перепланировки); -демонтаже встроенного шкафа (9) в жилой комнате (1) (по плану до перепланировки); - демонтаже встроенного шкафа (10) в жилой комнате (1) ( по плану до перепланировки); - монтаже перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2) (по плану после перепланировки). В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 60,2 кв.м. до 62,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 43,5 кв.м. до 42,9 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 16,7 кв.м. до 17,2 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* от 13 августа 2009г.) выполненная перепланировка в квартире ** в доме ** по ул.Г* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кобченко В. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Г*, дом ** квартира ** в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 13,6 кв.м, жилая комната 2 площадью – 17,0 кв.м., жилая комната 3 площадью – 12,3 кв.м., кухня 4 площадью - 7,0 кв.м., туалет 5 площадью – 1,2 кв.м., ванная 6 площадью – 2,3 кв.м., шкаф 7 площадью - 0,5 кв.м., прихожая 8 площадью – 6,2 кв.м., лоджия 9 площадью – 1,6 кв.м., балкон 10 площадью – 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет - 60,1 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 62,5 кв.м., в том числе жилая – 42,9 кв.м., вспомогательная – 17,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.