Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожниковой Н. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г.Н.Новгорода, третьи лица: Сапожников Е.В., Сапожников Д. Е. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем 292\450 долей коммунальной квартиры * дома ** по ул. О* г.Н.Новгорода (что соответствует ком.22,24), собственником 158/450 долей указанной квартиры является ее брат Р*, умерший 07 августа 2010 года. На регистрационном учете в указанной квартире состоят: она, а также Сапожников Е.В., Сапожников Д.Е. В 2010 году в квартире была самовольно произведено переустройство, выразившееся в проведении следующих работ: - в помещении душа демонтирован душевой поддон и установлена ванна, подключение санитарного прибора выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации; - перепланировка в указанной квартире не производилась, площадь ванны 5 уменьшилась с 1,6 кв.м. до 1,5 кв.м. за счет внутренних отделочных работ – выравнивания стен и облицовки их керамической плиткой; - пол в помещении ванны 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка из ванной осуществляется посредством существующего вентиляционного канала. Произведенные работы не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в переустроенном состоянии. В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом о дне и месте слушания дела не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики Администрация Московского района, Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Третьи лица – Сапожников Е.В.. Сапожников Д.Е., привлеченные к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.6). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьих лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Сапожникова Н.А. является нанимателем 292/450 долей коммунальной квартиры * дома ** по ул. О* г.Н.Новгорода (что соответствует ком.22,24), собственником 158/450 долей на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 20.09.1999 года квартиры является ее брат Р*,умерший 07 августа 2010 года (л.д.5,9,10). На регистрационном учете в указанной квартире состоят: истица, муж Сапожников Е.В., сын Сапожников Д.Е. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7,8 ). До обращения в суд, а именно в 2010 году в квартире было произведено переустройство, выразившееся: - в помещении душа демонтирован душевой поддон и установлена ванна, подключение санитарного прибора выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации; - перепланировка в указанной квартире не производилась, площадь ванны 5 уменьшилась с 1,6 кв.м. до 1,5 кв.м. за счет внутренних отделочных работ – выравнивания стен и облицовки их керамической плиткой; - пол в помещении ванны 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка из ванной осуществляется посредством существующего вентиляционного канала. Согласно заключению о соответствии выполненного переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО Волжский проектный институт «П*» (лицензия *, регистрационный номер * от 16 апреля 2007 года) выполненное переустройство в квартире * дома ** по ул. О* г.Н.Новгорода соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сапожниковой Н. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.О*, д.** кв.* в переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 15,8 кв. м, жилая комната 2 - площадью 23,3 кв.м., жилая комната 3 – площадью – 5,9 кв.м., кухня 4 площадью – 7,2 кв.м., ванная 5 – площадью 1,5 кв.м., туалет 6 – площадью 1,5 кв.м., прихожая 7 – площадью 5,0 кв.м., общая площадь квартиры составляет 60,2 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 60,2 кв.м., жилая – 45,0 кв.м., вспомогательная – 15,2 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.