ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

при секретаре Соловьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турасовой Е. А., Турасова А. Г., Турасовой Н. А. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Турасова Е.А., Турасов А.Г., Турасова Н.А. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, указывая, что являются нанимателями комнат * и * дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, проживает в указанной комнате. Истцы вносят коммунальные платежи, производят декоративный ремонт. В настоящее время общежитие находится на балансе ОАО «Н*», право на приватизацию истцы реализовать не могут. Просят признать за ними право собственности на комнаты * и * дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.

В судебном заседании истцы иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направил, с письменными ходатайствами не обращался.

Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в 1998 году предприятием ОАО «Н*» Турасовой Е.А. и ее семье было предоставлено жилые помещения в виде комнат * и * дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, с 18 июля 1990 года Турасова Е.А., Турасов А.Г., Турасова Н.А. были зарегистрированы в указанных жилых помещениях, что подтверждается ордером №*, выпиской из лицевого счета от 12 мая 2011 года (л.д. 8-9).

Данное жилое помещение истцы занимают до настоящего времени.

03 марта 2010 года между ОАО «Н*» и Турасовой Е.А. заключен договор найма комнат * и * дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, общей площадью 13,0 кв.м. и 16,7 кв.м. соответственно, в том числе жилой 13,0 кв.м. и 16,7 кв.м., с вселением членов ее семьи: мужа Турасова А.Г., дочери Турасовой Н.А. (л.д. 6-7).

В настоящее время Турасова Е.А., Турасов А.Г., Турасова Н.А. намерены осуществить свое право на приватизацию, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с сообщением Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 07 апреля 2011 года обращение истцов о возможности приватизации рассмотрено, дом *** по ул. Б* г. Н.Новгорода является общежитием, относится к специализированному жилому фонду, ответчик не обладает полномочиями по исключению жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда, в связи с чем в приватизации спорных комнат им отказано.

Согласно справкам Нижегородского филиала ФГУП «Р*» от 14 апреля 2011, уведомления от 08 апреля 2011 года, справки ТСЖ «Б*» от 06 июня 2011 года записи о регистрации прав на спорные комнаты отсутствуют, истцы участия в приватизации не принимали.

Учитывая, что ответчик возражений суду не представил, истцы правомерно владеют данным жилым помещением, получили жилье на законных основаниях, однако лишены возможности получить указанные комнаты в общежитии в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Турасовой Е.А., Турасовым А.Г., Турасовой Н.А. право на приватизацию комнат * и * дома *** по ул. Б* г. Н.Новгорода, признать за ними право собственности на указанные комнаты и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Турасовой Е. А., Турасова А. Г., Турасовой Н. А. удовлетворить.

Признать за Турасовой Е. А., Турасовым А. Г., Турасовой Н. А. право собственности на комнаты №* и №* в доме *** по ул. Б* г. Н. Новгорода, общей площадью 13,0 кв.м. и 16,7 кв.м., в том числе жилой 13,0 кв.м. и 16,7 кв.м., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.