ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года. Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А. с участием прокурора Тульской Е.В. при секретаре Массовой М.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В. Ф. к Кореневу О. В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является собственником жилого помещения - квартиры № ** в доме № ** по ул. Н* г.Н.Новгорода. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик Коренев О. В. и дочь истца – К*. С момента расторжения брака между его дочерью К* и ответчиком Кореневым О.В. их семейные отношения прекратились, совместное хозяйство ими не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просьбы собственника освободить спорное жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника в отношении спорного жилого помещения. Просит выселить Коренева О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Н* г.Н.Новгорода, д. **, кв. **, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец поддержал иск. Ответчик Коренев О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил, письменных ходатайств об отложении дела от него не поступало. С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третье лицо – Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в Московском районе г.Н.Новгорода в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела. В представленном суду отзыве на иск просило рассмотреть дело без участия его представителя, указывая, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. ). Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает: Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. На основании ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В судебном заседании установлено, что квартира № ** дома ** по ул. Н* г. Н. Новгорода на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2004 года принадлежит на праве собственности Романову В. Ф. (л.д. 7). Как следует из справки, выданной ТСЖ-* от 13.04.2011 года, в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают: дочь истца – К* с мужем Кореневым О.В. и сыном К**.(л.д. 5). 29 марта 2011 года брак дочери истца – К* с ответчиком Кореневым О.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Московского района н.Н.Новгорода от 17.03.2011 года (л.д. 8). Со слов истца после расторжения брака его дочери их семейные отношения с ответчиком прекратились, совместного хозяйства бывшие супруги не ведут, расходов по содержанию указанной квартиры ответчик не несет, в связи с чем ответчик Коренев О.В. перестал быть членом семьи собственника Романова В.Ф. (л.д. 33-34). Кроме того, ответчик обеспечен другим жильем, ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме ** по ул. Н* г.Н.Новгорода (л.д. 31). Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права Истца как собственника жилого помещения, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Коренев О.В. не является собственником спорного жилого помещения, занимает жилую площадь в квартире № 96 дома 28 по ул. Н* г.Н.Новгорода без законных оснований, истец, как собственник спорной квартиры, вправе в силу ст. ст.ст. 304, 305 ГК РФ требовать устранения нарушения его права. В силу ст. 35 ЖК РФ гражданин может быть выселен из жилого помещения в случае прекращения у него права пользования жилым помещением либо нарушения им правил пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, ответчик Коренев О.В. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д. **, кв. **. В связи с выселением из жилого помещения Корнеев О.В. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан осуществляется по месту жительства или месту пребывания. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Романова В. Ф. удовлетворить. Выселить Коренева О. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, дом **, кв. **, со снятием с регистрационного учетам по данному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.