Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Сафроновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигалевой Р. В., Пигалева О. В., Пигалевой Т. О., Пигалевой И. О. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры № *** дома № * по ул. Л* г. Н.Новгорода.

В 2008 году в квартире была самовольно произведена перепланировка выразившаяся: в демонтаже двух шкафов, демонтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, монтаже перегородки с арочным проемом между прихожей и коридором, монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором. Обе жилые комнаты стали изолированными.

Просит сохранить квартиру № *** дома № * по ул. Л* г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.10.2004г. П*, Пигалева Р.В., Пигалев О.В., Пигалева И.О, Пигалева Т.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ул. Л*, дом № * квартира № *** по 1/5 доли каждый, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

П* умерла 29.03.2011 года о чем имеется свидетельство о смерти (л.д. 33)

До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся:

- в демонтаже шкафа (9) по плану БТИ до перепланировки

- в демонтаже шкафа (8) по плану БТИ до перепланировки

- в демонтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и коридором (7) по плану БТИ до перепланировки

- в монтаже перегородки с арочным проемом между прихожей (7) и коридором (8) по плану БТИ после перепланировки

- в монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и коридором (8) по плану БТИ после перепланировки.

В результате перепланировки произошли изменения площадей помещений: площадь жилой комнаты (1) составляет 13,6 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 14,9 кв.м., площадь жилой комнаты (3) составляет 12,8 кв.м., площадь прихожей составляет 6,3 кв.м., площадь коридора составляет 2,2 кв.м.

Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переоборудования требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (свидетельство № * от 13 августа 2009 года) выполненные перепланировка в квартире № *** в доме № * по ул. Л* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражения относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пигалевой Р. В., Пигалева О. В., Пигалевой Т. О., Пигалевой И. О. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. Л* дом № * кв. № *** в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: площадь жилой комнаты (1) составляет 13,6 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 14,9 кв.м., площадь жилой комнаты (3) составляет 12,8 кв.м., площадь прихожей составляет 6,3 кв.м., площадь коридора составляет 2,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.