Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 июня 2011г. г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П. с участием истца Левкова А.Н., ответчиков Левковой О.В., Левковой А.А., при секретаре Ионовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкова А. Н. к Левковой О. В., Левковой А. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, пр-т Г*, дом № ** квартира № **. В квартире на регистрационном учете состоят истец и ответчики. Данная квартира состоит из трех жилых комнат, площадью 11,5 кв.м., 10,3 кв.м. и 17,2 кв.м. Соглашение о порядке пользования между сторонами не достигнуто. Ответчики не пускают истца в квартиру, не дают ключи, вследствие чего истец не может вселиться и постоянно проживать в квартире. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, пр-т Г*, **-**, устранить препятствия в пользовании данной квартирой, определить порядок пользования квартирой: в пользование истца предоставить комнату № 1, площадью 11,5 кв.м., в пользование Левковой О.В. и Левковой А.А. предоставить в пользование комнаты № 4, площадью 10,3 кв.м. и комнату № 5, площадью 17,2 кв.м. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Левкова О.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что истец злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, проживает у своей матери с августа 2010г., куда ответчица сама отвезла истца, в спорной квартире сменила замки, препятствует истцу в проживании. Ответчица Левкова А.А. исковые требования не признала, поддержала позицию ответчицы Левковой О.В. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1, ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено следующее. Спорная квартира по адресу г. Н. Новгород, пр-т Г* дом № ** квартира № ** состоит из трех комнат площадью 11.5 кв.м., 10,3 кв.м., 17,2 кв.м., общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м. Нанимателем квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № * от 25.01.2005г. является Левков А.Н. В квартире согласно выписки из домовой книги зарегистрированы наниматель Левков А.Н., его жена Левкова О.В. и дочь Левкова А.А. Также судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что истец в квартире не проживает с августа 2010г., в квартире проживают ответчицы Левкова А.А. и Левкова О.В. Ответчицы препятствуют Левкову А.Н. во вселении в спорное жилое помещение, поскольку он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, вследствие чего образовался долг по оплате коммунальных платежей, ответчицы в квартире сменили замки. Вышеуказанные обстоятельства подтвердили ответчицы в судебном заседании. Учитывая данные обстоятельства и тот факт, что неоплата коммунальных платежей не может служить основанием для воспрепятствования в проживании, суд удовлетворяет исковые требования истца в части устранения препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу г.Н.Новгород, пр-т Г*, дом № ** квартира № ** и вселении его в спорное жилое помещение. Рассматривая требование истца в части определения порядка пользования спорной квартирой, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку нормами жилищного законодательства РФ, в том числе ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, не предусмотрено право нанимателя и членов его семьи устанавливать порядок пользования нанимаемым жилым помещением. Кроме того, квартира является единым неделимым предметом договора социального найма, определение порядка пользования будет являться изменением договора социального найма без согласия собственника, что законом не допускается. Соглашение между проживающими в спорной квартире об определении порядка пользования не заключено. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Левкова А. Н. удовлетворить частично. Вселить Левкова А. Н. в жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород, пр-т Г*, дом № ** квартира № **. Обязать Левкову О. В. и Левкову А. А. устранить препятствия Левкову А. Н. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу г.Н.Новгород, пр-т Г*, дом № ** квартира № **. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.