РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., с участием представителя истца Лапиной А.Т., ответчика Рыбакова В.Н., при секретаре Степанюк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хиггс С. Н. к Рыбакову В. Н. о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансового счета по оплате коммунальных платежей, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что состояла в браке с ответчиком с 18.03.1983г. по 27.05.2008г. В период брака сторонами была приобретена в совместную собственность на основании договора купли-продажи квартира № ** в доме № ** по ул. М* г.Н.Новгорода. Право собственности на квартиру зарегистрировано на ответчика. В указанной квартире истец проживала с ответчиком и сыном, в 2011г. в квартире был зарегистрирован внук. После расторжения брака сторонами не достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, сменил замки на входных дверях, коммунальные платежи не оплачивает, вследствие чего образовалась задолженность, погашать которую ответчик не намерен. Истец просила разделить совместно нажитое имущество- квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, ул. М* дом № ** квартира № **, признав за ней право собственности на ? долю на указанную квартиру, определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, определив за истцом право пользования жилой комнатой меньшей площадью, обязав Д* г.Н.Новгорода открыть на истца отдельный финансовый счет, а за ответчиком признать право пользования жилой комнатой большей площадью с открытием на него отдельного финансового счета. Места общего пользования оставить в общем пользовании собственников. Также истец просила обязать Рыбакова В.Н. устранить препятствия в пользовании истцом жилым помещением путем передачи ей ключей от входных дверей в дом и в спорную квартиру. В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования в части определения за ней права пользования жилой комнатой, площадью 10,3 кв.м., за ответчиком комнатой площадью 17, 3 кв.м. и открыть на эти комнаты отдельные финансовые лицевые счета, просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3972 руб., расходы по предоставлению документов в размере 590 руб. 82 коп. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Лапина А.Т., действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Рыбаков Н.В. исковые требования не признал, однако не возражал против требований истца о разделе совместно нажитого имущества, признания за истцом права собственности на ? долю спорной квартиры, открытия отдельного финансового счета, но с условием погашения задолженности истцом по коммунальным платежам. Третье лицо ОАО «Д*» в суд своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Согласно ч.1,2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В силу ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом установлено, что Хиггс С.Н. и Рыбаков В.Н. с 18 марта 1983 года состояли в зарегистрированном браке (л.д.7). На основании совместного заявления супругов брак между сторонами расторгнут 27 мая 2008г (л.д.8). В период брака Рыбаковым В.Н. на основании договора купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, дом № ** квартира № **, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., состоящая из двух жилых комнат и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома (л.д.9). В квартире на регистрационном учете состоят истец, ответчик, сын Р* и внук Р** (л.д.12). Поскольку спорное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака, это является их совместно нажитым имуществом. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором. Учитывая, что стороны в судебном заседании не оспаривали, что спорное имущество является их совместной собственностью, ответчик не возражал против раздела совместно нажитого имущества, суд считает возможным разделить совместно нажитое имущество- квартиру, расположенную по адресу г.Н.Новгород, ул. М* дом № ** квартира № **, признав за истцом право собственности на ? долю указанной квартиры и право пользования комнатой, площадью 10.3 кв.м., за ответчиком Рыбаковым В.Н. право собственности на ? долю указанной квартиры и право пользования комнатой, площадью 17,3 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании собственников с открытием на Хиггс С.Н. и Рыбакова В.Н. отдельных лицевых счетов, согласно определенному порядку пользования: Хиггс С.Н. на комнату 10,3 кв.м., Рыбакову В.Н. на комнату 17,3 кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в имуществе. Рассматривая требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением суд приходит к следующему. Как пояснил ответчик в судебном заседании он препятствует истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу г.Н.Новгород, ул.М*, дом № ** квартира № **, поскольку истец не осуществляет оплату коммунальных платежей, вследствие чего образовалась задолженность, у Хиггс С.Н. нет комплекта ключей от спорной квартиры. Учитывая, что неоплата коммунальных платежей не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суд считает возможным удовлетворить требование истца об устранении препятствий в пользовании путем передачи ей ответчиком ключей от входных дверей в дом № ** и квартиру № ** по ул.М* г.Н.Новгорода. При этом суд считает необходимым разъяснить ответчику Рыбакову В.Н. его право на обращение в суд с исковым заявлением к Хиггс С.Н. о взыскании с нее коммунальных платежей. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 2000 рублей, подтвержденные квитанцией об оплате от 15 апреля 2011г., расходы, связанные с оплатой по оформлению документов в размере 590 руб.82 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3972 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хиггс С. Н. удовлетворить частично. Произвести раздел общего имущества Хиггс С. Н. и Рыбакова В. Н., признав право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, дом № ** квартира № **. Определить порядок пользования в квартире, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ул. М* дом № ** квартира № **, передав в пользование Хиггс С. Н. жилую комнату, общей площадью 10,3 кв.м., Рыбакову В. Н. комнату, площадью 17,3 кв.м. Места общего пользования оставить в общем пользовании Хиггс С. Н. и Рыбакова В. Н. Открыть отдельные лицевые счета по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги квартиры № ** дома № ** по ул. М* г.Н.Новгорода, исходя из жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., закрепленной за Хиггс С. Н., и жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., закрепленной за Рыбаковым В. Н., и мест общего пользования в соответствии с долями собственников Хиггс С. Н. и Рыбакова В. Н. в общем имуществе равной ? доли за каждым. Обязать Рыбакова В. Н. устранить препятствия Хиггс С. Н. в пользовании жилым помещением в квартире, расположенной по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, дом № ** квартира № ** путем передачи Хиггс С. Н. ключей от входных дверей в дом № ** и квартиру № ** в доме № ** по ул. М* г.Н.Новгорода. Взыскать с Рыбакова В. Н. в пользу Хиггс С. Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по оформлению документов в размере 590 руб.82 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3972 руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.