Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова С. А. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Р* д.** кв.**, в котором состоит на регистрационном учете. В 2011 году в квартире была самовольно произведена перепланировка и переустройство, которые выразились в проведении следующих работ: - в результате выполненной перепланировки увеличилась площадь кладовой за счет жилой комнаты №2 посредством сноса перегородки между этими помещениями и возведении новой с переносом ее в сторону жилой комнаты на 106 см; - переоборудование включает в себя замену 2-х конфорочной плиты на 4-х конфорочную в кухне. Выполненная перепланировка и переустройство не противоречит строительным нормам и правилам, при этом не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец, извещенный надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.25). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 04.10.1993 года истец является собственником кв.** дома ** по ул. Р* г.Н.Новгорода, где зарегистрирован по месту жительства (л.д.5,15-16). До обращения в суд, а именно в 2011 году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: - в результате выполненной перепланировки увеличилась площадь кладовой за счет жилой комнаты №2 посредством сноса перегородки между этими помещениями и возведении новой с переносом ее в сторону жилой комнаты на 106 см; - переоборудование включает в себя замену 2-х конфорочной плиты на 4-х конфорочную в кухне. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений (нумерация помещений согласно плану Московского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Р*» после перепланировки): - площадь кладовой (1) составляет – 9,9 кв.м. - площадь жилой комнаты (2)составляет – 7,7 кв.м. - площадь жилой комнаты (3) составляет – 18,1 кв.м. - площадь кухни (4) составляет – 6,0 кв.м. - площадь сан.узла (5) составляет – 2,9 кв.м. - площадь прихожей (6) составляет – 3,1 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * от 22 октября 2007 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире ** дома ** по ул. Р* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.7-21). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Баранова С. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. Р* д.** кв.** в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: кладовая 1 составляет – 9,9 кв.м., жилая комната 2 составляет – 7,7 кв.м., жилая комната 3 составляет – 18,1 кв.м., кухня 4 составляет – 6,0 кв.м., сан.узел 5 составляет – 2,9 кв.м., прихожая 6 составляет – 3,1 кв.м., балкон 7 – 0,8 кв.м.. общая площадь квартиры 42,8 кв.м., с учетом лоджий и балконов 43,6 кв.м., жилая – 25,8 кв.м., вспомогательная – 17,0 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.