Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011г. г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П. с участием истца Загребнева И.В., представителя ответчика Харитонова А.В., при секретаре Сафроновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загребнева И. В. к Червякову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Загребнев И.В. обратился в суд с иском к ответчику Червякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что вселился и был временно зарегистрирован с 06.10.2003 года по 06.10.2005 года по адресу г. Н. Новгород ул. Б*, дом № *** комната № ***. С 14.06.2005 года по месту проживания истец был зарегистрирован постоянно. 18.08.2010 года между ОАО «Н*» и истцом был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ***. С момента вселения в указанную комнату на него был оформлен лицевой счет по оплате коммунальных платежей. Истец исправно исполняет все обязанности по договору. В настоящее время предприятием готовятся документы для передачи указанного дома в муниципальную собственность, в связи с чем, стало известно, что помимо истца в комнате № *** дома № *** по ул. Б* г. Н. Новгорода зарегистрирован еще один человек- Червяков А. В. Ответчик с момента въезда истца в общежитие и по настоящее время по указанному адресу не появлялся, принадлежащих ему вещей в комнате не имеется, никаких платежей по оплате коммунальных услуг не производил, договор социального найма комнаты не заключал, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Таким образом, регистрация ответчика в комнате № *** дома № *** по ул. Б* г. Н. Новгорода носит формальный характер. Истец просит признать Червякова А. В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом № ***, комната № ***. В судебном заседании истец иск поддержал. Ответчик Червяков А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Харитонов А.В. исковые требования не признал. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Саблин В.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направило, обратилось с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ОАО «Н*» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.2 п.5 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 3 июля 1991 года №1531, приватизация жилищного фонда регулируется иными законодательными актами. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений. Судом установлено, что истец Загребнев И.В. с 06.10.2003г. по 06.10.2005г. был временно зарегистрирован по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, дом № *** комната № ***, с 14.06.2005г. регистрация носит постоянный характер. 18.08.2010г. с истцом был заключен договор найма № *** жилого помещения в общежитии (л.д.8-10). Согласно выписки из лицевого счета помимо истца в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят также Саблин В. В. и Червяков А. В. (л.д.7). Судом установлено, что Червяков А.В. выехал из спорной комнаты, вывез все свои вещи. С момента выезда ответчик не пытался вселиться в комнату, не оплачивал коммунальные платежи. В судебном заседании были допрошены свидетели И* и Я*.Так, свидетель И* показал суду, что проживает в соседнем общежитии с 1989 года, знал Червякова А.В. и его жену. Червяков А.В. проживал в комнате № *** по ул. Б* дом № *** до тех пор, пока не развелся с женой Его супруга в данной комнате не была зарегистрирована. В начале 90-х годов Червяков А.В. выехал из данной комнаты. Свидетель Я* показал суду, что проживает в общежитии с 1988 года, истца знает около 6-ти лет. Сейчас в комнате № *** проживает Загребнев И.В.. Червякова А.В. он не знал и не видел раньше в этой комнате. Выслушав доводы сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд находит, что Червяков А.В. добровольно выехал из комнаты, в последствии вернуться обратно не пытался, вещей ответчика в комнате не имеется, расходы по оплате жилья ответчик не несет. На основании изложенного, суд считает возможным признать Червякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением- комнатой № *** дома № *** по ул. Б* г.Н.Новгорода. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Загребнева И. В. удовлетворить. Признать Червякова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом № *** комната № ***. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.