Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. с участием адвоката Харитонова А.В. предоставившего ордер №*, предъявившего удостоверение №* при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич А. С. к Сокольскому С. В., третьи лица: УФМС по Нижегородской области, Небелов Н. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику Сокольскому С.В. указывая, что в 1996 году он вселился в комнату №*** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода, площадью 13,77 кв.м. по праву временной регистрации, которая ему была предоставлена на основании ордера от 03.04.1998 года как работнику ОАО «Н*», с 1998 года зарегистрирован постоянно. В 2007 году в указанную комнату также был заселен Небелов Н.Н., где он зарегистрирован с августа 2010 года постоянно и проживает по настоящее время. В марте 2011 года истец обратился в ОАО «Н*» с заявлением о приватизации комнаты, в связи с чем узнал, что в его комнате также с 1997 года состоит на регистрационном учете ответчик Сокольский С.В. Однако, в спорной комнате ответчик с момента заселения истца никогда не проживал, не вселялся, не оплачивает коммунальные платежи, вещей не имеет, членом семьи истца и Небелова Н.Н. не является, его регистрация носит формальный характер. В связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение ком.*** дома *** по ул.Б* г.Н.Новгорода, снять его с регистрационного учета. В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной комнатой, обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета. В судебное заседание истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Сокольский С.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Определением суда от 16 мая 2011 года для представления интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчика – Харитонов А.В. исковые требования не признал, поскольку возможно у ответчика сложились обстоятельства, по которым он не имеет возможности проживать по месту регистрации. Третье лицо – Небелов Н.Н., извещенный надлежащим образом о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица – УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что на основании решения суда граждане подлежат снятию с регистрационного учета, дополнительного обязания законодательством не предусмотрено (л.д.21). Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 94 ЖК РФ 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. 3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. Согласно Примерному положению об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года за № 328 Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно п.1,п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений. Судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой комнату №*** в общежитии, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, ул. Б*, д. ***, общей площадью 13,77 кв.м. Указанное здание общежития ОАО «Н*» до настоящего времени в нарушение действующего законодательства не передано в муниципальную собственность, находится на балансе ОАО «Н*». 03 апреля 1998 года как сотруднику ОАО «Н*», работающего в должности в* Тарасевичу А.С. была предоставлена ком.*** общежития №*** по ул. Б* на основании ордера №**, где истец зарегистрирован по месту жительства по настоящее время (л.д.7,8). Из пояснений истца следует, что в спорной комнате он проживает с 1996 года по праву временной регистрации, а с 1998 года зарегистрирован постоянно, истец вселился в указанную комнату в 1996 году. Кроме него в комнате проживает с 2007 года Небелов Н.Н., а ответчик в комнату не вселялся, оплату коммунальных платежей никогда не производил, его вещей в спорной комнате не имеется. Сокольский С.В. членом семьи истца и Небелова Н.Н. не является, о регистрации ответчика им стало известно лишь после обращения с заявлением о приватизации спорной комнаты в марте 2011 года. Судом установлено, что на основании ордера №* от 21.07.1987 года Сокольскому С.В. была предоставлена комната общежития №*** дома *** по ул. Б* как работнику ОАО «Н*» цеха №** в должности с*, на него была оформлена карточка прописки на комнату №*** и поставлен на регистрационный учет по месту жительства с 29.07.1987 года (л.д.15,16). Однако, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, при заселении истца комната была свободна от вещей ответчика, вселиться в комнату Сокольский С.В. не пытался, о регистрации ответчика в спорной комнате истцу стало известно после обращения с заявлением о приватизации комнаты №*** в ОАО «Н*» (л.д.6). Указанные обстоятельства подтверждены показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля Д*, не доверять которым у суда оснований не имеется. Свидетель Д* показал суду, что проживает в доме *** по ул. Б* с 1996 года, является соседом Тарасевича А.С., вместе работали, за 15 лет проживания в доме ответчика никогда не видел, вещей в комнате ответчика никогда не было, он в комнату не вселялся. Учитывая, что Сокольский С.В. добровольно выехал из спорной комнаты впоследствии вернуться обратно ответчик не пытался, препятствий в этом ему не создавали, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилья ответчик не несет, членом семьи истца и Небелова Н.Н. не является, в связи с чем, ответчик утратил право пользования комнатой №*** в доме № *** по ул. Б* г. Н. Новгорода. Однако, в удовлетворении требований об обязании Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять с регистрационного учета ответчика суд отказывает, поскольку в иске УФМС России по Нижегородской области указан как третье лицо, в соответствии с нормами ГПК РФ не предусмотрено возложение обязательств по исковым требованиям на третьих лиц. Кроме того, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, обязанность у Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области по снятию с регистрационного учета возникнет только после вступления настоящего решения в законную силу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Тарасевича А. С. к Сокольскому С. В. удовлетворить частично. Признать Сокольского С. В. утратившим право пользования жилым помещением комнатой *** дома *** по ул. Б* г.Н.Новгорода. В удовлетворении исковых требований Тарасевича А. С. об обязании Управления Федеральной миграционный службы по Нижегородской области о снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.РЕШЕНИЕ