Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

с участием истца Кириллова В.И., третьих лиц Кириллова А.В., Кирилловой С.Г.,

при секретаре Волковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В. И. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры № ** дома № * по ул. К* г.Н.Новгорода. В квартире кроме истца на регистрационном учете состоят Кириллов А.В. и Кириллова С.Г. В 1994г. в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтировании перегородки между коридором и жилой комнатой. Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, дом № * квартира № ** в перепланированном состоянии.

Истец Кириллов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя вынесение решения на усмотрение суда.

Третьи лица Кириллов А.В. и Кириллова С.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственниками квартиры № ** дома № * по ул. К* г.Н.Новгорода являются Кириллов В.И., Кириллов А.В., Кириллова С.Г., К* по ? доли каждый на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6-8). К* умерла 1 ноября 2010г. Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состоят истец, Кириллов А.В., Кириллова С.Г. (л.д.5).

До обращения в суд, в 1994г., в квартире № ** дома № * по ул. К* г.Н.Новгорода была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (8); в монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (8). Нумерация по плану БТИ после перепланировки. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (2) составляет 17,1 кв.м., площадь прихожей (8) составляет 6,9 кв.м. Нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки.

Согласно заключению по перепланировке и переустройству жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, д. № * кв. № **, составленному специалистами ФГУП «Р*» (свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* от 13 августа 2009 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире № ** дома № * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, комфортность проживания жильцов в данной квартире повысилась. Также перепланировка данной квартиры соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кириллова В. И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, дом № *, квартира № ** в перепланированном состоянии, в результате которого произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (2) составляет 17,1 кв.м., площадь прихожей (8) составляет 6,9 кв.м. Нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.