Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П. с участием представителя истцов Чуркиной Л.Н., при секретаре Волковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикина В. М., Заикиной А. Л. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, ФГУП «Р*», ФГУП «Р*» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, ФГУП «Р*», ФГУП «Р*» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры № ** дома № ** по ул. Г* г.Н.Новгорода. В квартире на регистрационном учете состоят 2 человека- Заикин В.М. и Заикина А.Л. В квартире самовольно была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в демонтировании конструкции шкафа, демонтировании ненесущей перегородки между кухней и прихожей, между ванной и туалетом, пол в санузле выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. В помещении санузла произведена замена ванны на душевую кабину, произведена переустановка умывальника, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. Вентиляция кухни и санузла осуществляется посредствам существующего вентиляционного канала жилого дома. Произведенные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просят сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. Г*, дом № ** квартира № ** в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы в судебное заседание не явились, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Чуркина Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили вынесение решения на усмотрение суда. Ответчик ФГУП «Р*» в суд своего представителя не направил, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФГУП «Р*» в суд своего представителя не направил, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав позицию представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Заикин В.М. и Заикина А.Л. являются собственниками квартиры № ** дома № ** по ул. Г* г.Н.Новгорода на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12 января 2011г. (л.д.7-8). Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состоят Заикина А.Л. и Заикин В.М. (л.д.15). До обращения в суд, в квартире № ** дома № ** по ул. Г* г.Н.Новгорода были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся: - в демонтировании конструкции шкафа (7) - в демонтировании ненесущей перегородки между кухней (3) и прихожей (6), между ванной (4) и туалетом (5) Нумерация по плану БТИ до перепланировки. В результате перепланировки площадь кухни (3) уменьшилась с 5,8 кв.м. до 5, 3 кв.м., организован совмещенный санузел (4) площадью 3,0 кв.м., площадь прихожей (5) увеличилась с 5,9 кв.м. до 7,0 кв.м., организован шкаф (6) площадью 0,7 кв.м. Площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 17,3 кв.м. до 17,0 кв.м. Пол в санузле выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. В помещении совмещенного санузла (4) заменена ванна на душевую кабину и произведена переустановка умывальника. Подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. Вентиляция кухни и санузла осуществляется посредствам существующего вентиляционного канала жилого дома. Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. Г*, д. № ** кв. № **, составленному специалистами ОАО Волжский проектный институт «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *) выполненное переустройство в квартире № ** дома № ** по ул. Г* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, комфортность проживания жильцов в данной квартире не ухудшена. Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Заикина В. М. и Заикиной А. Л. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Г*, дом № **, квартира № ** в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого площадь кухни (3) уменьшилась с 5,8 кв.м. до 5, 3 кв.м., организован совмещенный санузел (4) площадью 3,0 кв.м., площадь прихожей (5) увеличилась с 5,9 кв.м. до 7,0 кв.м., организован шкаф (6) площадью 0,7 кв.м. Площадь жилой комнаты (2) уменьшилась с 17,3 кв.м. до 17,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.