РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 30 июня 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В., с участием представителя истца Репиной А.А. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошниковой Ж. В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Шапошникова Ж.В. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что является собственником квартиры № *** в доме ** по ул. М* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка и переустройство. В ходе перепланировки: демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой 1 и прихожей и возведена перегородка из ГКЛ на новом месте с устройством дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 1 и прихожей. При этом площадь жилой комнаты 1 уменьшилась до 16,90 кв.м.; в жилой комнате 2 возведены конструкции из ГКЛ. При этом площадь жилой комнаты 2 уменьшилась до 9,70 кв.м., демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей. При этом площадь кухни уменьшилась до 5,60 кв.м.; демонтированы дверные блоки с закрытием проемов между ванной, прихожей и туалетом; устроен санузел площадью 3,30 кв.м. за счет ванной и туалета путем демонтажа ненесущей перегородки; устроен дверной проем с установкой дверного блока в существующей ненесущей перегородке между санузлом и прихожей; демонтирован шкаф. В ходе всей перепланировки площадь прихожей увеличилась до 8,80 кв.м. В ходе переустройства: в санузле перенесено сантехническое оборудование и подключено к существующим водопроводно-канализационным сетям. Кухня оборудована 4-х камфорочной газовой плитой. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец Шапошникова Ж.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Репина А.А., действующая по доверенности, иск поддержала. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д.**, кв.*** является Шапошникова Ж.В., на основании договора продажи квартиры от 29.01.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011г. В указанной квартире проживает собственник Шапошникова Ж.В. (л.д.21). До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в следующем: в ходе перепланировки: демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой 1 и прихожей и возведена перегородка из ГКЛ на новом месте с устройством дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 1 и прихожей. При этом площадь жилой комнаты 1 уменьшилась до 16,90 кв.м.; в жилой комнате 2 возведены конструкции из ГКЛ. При этом площадь жилой комнаты 2 уменьшилась до 9,70 кв.м., демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей. При этом площадь кухни уменьшилась до 5,60 кв.м.; демонтированы дверные блоки с закрытием проемов между ванной, прихожей и туалетом; устроен санузел площадью 3,30 кв.м. за счет ванной и туалета путем демонтажа ненесущей перегородки; устроен дверной проем с установкой дверного блока в существующей ненесущей перегородке между санузлом и прихожей; демонтирован шкаф. В ходе всей перепланировки площадь прихожей увеличилась до 8,80 кв.м. В ходе переустройства: в санузле перенесено сантехническое оборудование и подключено к существующим водопроводно-канализационным сетям. Кухня оборудована 4-х камфорочной газовой плитой. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами А* - С* (свидетельство от 30.12.2010г.) выполненные перепланировка и переустройство в квартире № *** дома ** по ул. М* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, что соответствует строительным нормам и правилам. Функциональное назначение квартиры сохранено. (л.д.6). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Шапошниковой Ж. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.М*, дом **, квартира № *** в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого: - в ходе перепланировки демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой 1 и прихожей и возведена перегородка из ГКЛ на новом месте с устройством дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 1 и прихожей. При этом площадь жилой комнаты 1 уменьшилась с 18,20 кв.м. до 16,90 кв.м.; в жилой комнате 2 возведены конструкции из ГКЛ. При этом площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 10,10 кв.м. до 9,70 кв.м., демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей. При этом площадь кухни уменьшилась до 5,60 кв.м.; демонтированы дверные блоки с закрытием проемов между ванной, прихожей и туалетом; устроен санузел площадью 3,30 кв.м. за счет ванной и туалета путем демонтажа ненесущей перегородки; устроен дверной проем с установкой дверного блока в существующей ненесущей перегородке между санузлом и прихожей; демонтирован шкаф. В ходе всей перепланировки площадь прихожей увеличилась до 8,80 кв.м. - В ходе переустройства в санузле перенесено сантехническое оборудование и подключено к существующим водопроводно-канализационным сетям. Кухня оборудована 4-х камфорочной газовой плитой. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.