Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием истца Фирстановой А.Я. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирстановой А. Я. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, Лопаточкину Р. Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником квартиры № ** в доме ** по ул.Е* г.Н.Новгорода. В квартире также состоят на регистрационном учете Л*,которая скончалась 15.12.2010г. В 1990г. в квартире самовольно была произведена перепланировка. В результате выполненной перепланировки возведена перегородка в помещении шкафа № 2 с выделением части площади под коридор. Дверной проем из жилой комнаты № 3 в жилую комнату № 1 заложен и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из вновь организованного коридора в жилую комнату № 1. Арочный проем в комнату № 3 заделан листами ГВЛ и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из прихожей в жилую комнату № 3 с демонтажем предыдущего. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец иск поддержала. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Лопаточкин Р.Е. в суд не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Л* и ее дочь Фирстанова А.Я. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. Е*, д.**, кв.**. Согласно завещанию от 22.04.2009г. Л* из принадлежащего ей имущества, всю долю в праве собственности на квартиру завещала Лопаточкину Р.Е., все остальное имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала Фирстановой А.Я. (л.д.6). 15.12.2010г. Л* скончалась, в настоящее время Лопаточкин Р.Е. вступает в права наследования после ее смерти. Согласно справки ОАО «Д*» Л* постоянно до дня смерти была зарегистрирована по месту жительства: г.Н.Новгород, ул. Е*, д.**, кв.**. Совместно с ней на момент смерти был зарегистрирован и проживал Лопаточкин Р.Е. (л.д.45). Как следует из материалов наследственного дела, наследники по завещанию Фирстанова А.Я. и Лопаточкин Р.Е. в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Л* (л.д.40-42). Как установлено в судебном заседании, до обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка. В результате выполненной перепланировки возведена перегородка в помещении шкафа № 2 с выделением части площади под коридор. Дверной проем из жилой комнаты № 3 в жилую комнату № 1 заложен и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из вновь организованного коридора в жилую комнату № 1. Арочный проем в комнату № 3 заделан листами ГВЛ и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из прихожей в жилую комнату № 3 с демонтажем предыдущего. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (1) составляет 10,4 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 16,8 кв.м., площадь кладовой (3) составляет 1,6 кв.м., площадь коридора (4) составляет 0,9 кв.м., площадь кухни (5) составляет 6,0 кв.м., площадь санузла (6) составляет 2,9 кв.м., площадь прихожей (7) составляет 5,1 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43,7 кв.м., в том числе жилая 27,2 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленного специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал в результате проведенной перепланировки в квартире № ** дома ** по ул.Е* г.Н.Новгорода в результате выполненных работ повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.16). Таким образом, учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, а в судебном заседании не установлено, что перепланировка в квартире истицы нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Фирстановой А. Я. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.Е*, дом ** квартира № ** в перепланированном состоянии, в результате которого возведена перегородка в помещении шкафа № 2 с выделением части площади под коридор. Дверной проем из жилой комнаты № 3 в жилую комнату № 1 заложен и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из вновь организованного коридора в жилую комнату № 1. Арочный проем в комнату № 3 заделан листами ГВЛ и пробит новый дверной проем с установкой дверного блока из прихожей в жилую комнату № 3 с демонтажем предыдущего. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (1) составляет 10,4 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 16,8 кв.м., площадь кладовой (3) составляет 1,6 кв.м., площадь коридора (4) составляет 0,9 кв.м., площадь кухни (5) составляет 6,0 кв.м., площадь санузла (6) составляет 2,9 кв.м., площадь прихожей (7) составляет 5,1 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43,7 кв.м., в том числе жилая 27,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.