РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 02 августа 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрова Е. А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии указывая, что является собственником квартиры № * в доме * по ул. Е* г.Н.Новгорода. В целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж части перегородки между кухней (5) и жилой комнатой (4), демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (5) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между ванной (7) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между туалетом (6) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (8), монтаж перегородки между кухней (5) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между санузлом (6) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (7), перенос сан.технического оборудования (мойки) в кухне (5). Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Бодров Е. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Е*, д.*, кв.*, на основании договора на передачу и эксплуатацию квартиры от 29.12.1995г., заключенного между ТОО «А*» и Бодровым Е.А. (л.д.24-26). Бодрову Е.А. выдано регистрационное удостоверение (л.д.23). В указанной квартире на регистрационном учете состоят Бодров Е.А. и члены его семьи: жена Б*,сын Б**.(л.д.22). До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка: демонтаж части перегородки между кухней (5) и жилой комнатой (4), демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (5) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между ванной (7) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между туалетом (6) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (8), монтаж перегородки между кухней (5) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между санузлом (6) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (7), перенос сан.технического оборудования (мойки) в кухне (5). В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей: площадь жилой комнаты (4) составляет 17,9 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 9,8 кв.м., площадь кухни (5) составляет 7,1 кв.м., площадь санузла (6) – 6,2 кв.м., площадь прихожей (7) – 11,4 кв.м. (л.д.14). Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переоборудования требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Лицензия * от 22 октября 2007г.) выполненная перепланировка в квартире № * дома * по ул.Е* г.Н.Новгорода соответствует требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-0102003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д.14-15). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бодрова Е. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Е*, дом *, квартира № * в перепланированном состоянии, в результате которого выполнены: - демонтаж части перегородки между кухней (5) и жилой комнатой (4), демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней (5) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между ванной (7) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между туалетом (6) и прихожей (8), демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (8), монтаж перегородки между кухней (5) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между санузлом (6) и прихожей (7), монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и прихожей (7), перенос сан.технического оборудования (мойки) в кухне (5). В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей: площадь жилой комнаты (4) составляет 17,9 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 9,8 кв.м., площадь кухни (5) составляет 7,1 кв.м., площадь санузла (6) – 6,2 кв.м., площадь прихожей (7) – 11,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.