Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием истца Андронова М.Ю. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова М. Ю. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указывая, что в настоящее время вступает в права наследования после смерти отца А*,который проживал по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.*, кв.*. В 2010г. в указанной квартире самовольно были произведены перепланировка и переоборудование, заключающиеся в следующем: произведен демонтаж ненесущих стен (перегородок) между помещениями: кухней № 2, сан.узлом № 4 и прихожей № 5 с ликвидацией шкафа № 3. Переоборудование включает в себя перенос раковины в сан.узле. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переоборудованном состоянии. В судебном заседании истец иск поддержал. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Андронов Ю. А. проживал по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.*, кв.*. Согласно завещанию от 21.09.2009г. А* всю принадлежащую ему квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.*, кв.* завещал сыну Андронову М.Ю. 02.10.2010г. А* скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33). В настоящее время Андронов М.Ю. вступает в права наследования после смерти отца. Как следует из материалов наследственного дела, наследник по завещанию Андронов М.Ю. в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А*.Наследственное имущество состоит из указанной выше квартиры (л.д.32). Как установлено в судебном заседании, до обращения в суд в 2010г. в целях улучшения условий пользования квартирой были произведены перепланировка и переустройство. В результате выполненных работ произведен демонтаж ненесущих стен (перегородок) между помещениями: кухней № 2, сан.узлом № 4 и прихожей № 5 с ликвидацией шкафа № 3. Переоборудование включает в себя перенос раковины в сан.узле. В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (1) составляет 12,9 кв.м., площадь кухни (2) – 7,4 кв.м., площадь сан.узла (3) – 2,9 кв.м., площадь прихожей (4) – 3,0 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет 26,2 кв.м., в том числе жилая – 12,9 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленного специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал в результате проведенной перепланировки и переустройства в квартире № * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. В результате перепланировки и переоборудования соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено (л.д.7). Таким образом, учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, а в судебном заседании не установлено, что перепланировка в квартире истца нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Андронова М. Ю. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.Б*, дом * квартира № * в перепланированном и переоборудованном состоянии, в результате которого произведен демонтаж ненесущих стен (перегородок) между помещениями: кухней № 2, сан.узлом № 4 и прихожей № 5 с ликвидацией шкафа № 3, перенос раковины в сан.узле. В результате произведенных работ произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь жилой комнаты (1) составляет 12,9 кв.м., площадь кухни (2) составляет 7,4 кв.м., площадь сан.узла (3) составляет 2,9 кв.м., площадь прихожей (4) составляет 3,0 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет 26,2 кв.м., в том числе жилая – 12,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.