РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 01 августа 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием представителя истца Быкова С.И. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Н. С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Быкова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что является собственником квартиры № * в доме */* по ул. К* г.Н.Новгорода. В 1996 году в целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка и переустройство – демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между кухней 6 и жилой комнатой 5, между кухней 6 и шкафом 7, между шкафом 7 и кладовой 8, в результате чего организована кухня площадью 15,4 кв.м., демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между коридором 9 и туалетом 10, между ванной 11 и туалетом 10, демонтированы дверные блоки в ненесущих каркасно-обшивных перегородках между коридором 9 и кладовой 8, между ванной 11 и коридором 9, проемы заделаны, организован проем в несущей кирпичной стене между прихожей 9 и кухней 7, проем выполнен с устройством металлической перемычки из швеллеров, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, а результате чего: площадь ванной 5 увеличилась с 4,8 кв.м. до 4,9 кв.м., организован туалет 6 площадью 2,2 кв.м., организован шкаф площадью 0,8 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины, в помещении ванной 5 произведена переустановка умывальника и ванны, в помещении туалета 6 произведена переустановка унитаза. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Быкова Н.С. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Быков С.И., действующий по доверенности, поддержал исковые требования. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Быкова Н.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.*/*, кв.*, на основании договоров купли-продажи доли квартиры от 23.01.1996г., и от 20.02.1996г. В квартире на регистрационном учете состоят Быкова Н.С., Б*. До обращения в суд в 1996г. в целях улучшения условий пользования квартирой были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в следующем: - демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между кухней 6 и жилой комнатой 5, между кухней 6 и шкафом 7, между шкафом 7 и кладовой 8, в результате чего организована кухня площадью 15,4 кв.м., демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между коридором 9 и туалетом 10, между ванной 11 и туалетом 10, демонтированы дверные блоки в ненесущих каркасно-обшивных перегородках между коридором 9 и кладовой 8, между ванной 11 и коридором 9, проемы заделаны, организован проем в несущей кирпичной стене между прихожей 9 и кухней 7, проем выполнен с устройством металлической перемычки из швеллеров, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, а результате чего: площадь ванной 5 увеличилась с 4,8 кв.м. до 4,9 кв.м., организован туалет 6 площадью 2,2 кв.м., организован шкаф площадью 0,8 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины, в помещении ванной 5 произведена переустановка умывальника и ванны, в помещении туалета 6 произведена переустановка унитаза. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО Волжский проектный институт «П*», имеющего свидетельство о допуске к видам работ выполненные перепланировка и переустройство в квартире № * дома */* по ул.К* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, комфортность жильцов не ухудшена. Выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены. Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома. Данный вид перепланировки и переустройства сохраняет функциональное назначение квартиры – использование для постоянного проживания. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Быковой Н.С. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, дом */*, квартира № * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого: демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между кухней 6 и жилой комнатой 5, между кухней 6 и шкафом 7, между шкафом 7 и кладовой 8, в результате чего организована кухня площадью 15,4 кв.м., демонтированы ненесущие каркасно-обшивные перегородки между коридором 9 и туалетом 10, между ванной 11 и туалетом 10, демонтированы дверные блоки в ненесущих каркасно-обшивных перегородках между коридором 9 и кладовой 8, между ванной 11 и коридором 9, проемы заделаны, организован проем в несущей кирпичной стене между прихожей 9 и кухней 7, проем выполнен с устройством металлической перемычки из швеллеров, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, а результате чего: площадь ванной 5 увеличилась с 4,8 кв.м. до 4,9 кв.м., организован туалет 6 площадью 2,2 кв.м., организован шкаф площадью 0,8 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины, в помещении ванной 5 произведена переустановка умывальника и ванны, в помещении туалета 6 произведена переустановка унитаза. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.